最新土地成交
—萬/坪
2025/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 桃園市楊梅區五守街５號九樓 | 21 | 620 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2025/05/21 | 桃園市楊梅區文化街２５３號４樓之１ | 26 | 388 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 桃園市楊梅區五守街７號三樓 | 20 | 645 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/11/06 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號七樓 | 12 | 286 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/07/25 | 桃園市楊梅區文化街２５３號５樓之２ | 16 | 450 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/07/06 | 桃園市楊梅區文化街２５３號７樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2023/06/29 | 桃園市楊梅區五守街９巷５號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/16 | 桃園市楊梅區文化街２５３號７樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2023/01/25 | 桃園市楊梅區文化街２５３號９樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2022/10/01 | 桃園市楊梅區文化街２５３號六樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/08/13 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號十樓 | 13 | 322 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市楊梅區五守街９巷１號五樓 | 15 | 510 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/03/14 | 桃園市楊梅區五守街７號二樓 | 20 | 720 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/02/25 | 桃園市楊梅區文化街２５３號七樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2022/02/18 | 桃園市楊梅區文化街２５９號４樓之１ | 17 | 666 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/01/05 | 桃園市楊梅區五守街９巷５號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2021/12/29 | 桃園市楊梅區文化街２５３號７樓之１ | 14 | 170 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/07/28 | 桃園市楊梅區文化街２５９號４樓之１ | 14 | 560 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/04/11 | 文化街２５９號４樓之１ | 10 | 410 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2020/08/12 | 五守街７號九樓 | 13 | 420 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2020/07/12 | 文化街２５３號１０樓之１ | 15 | 185 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2020/05/30 | 五守街９巷１號六樓 | 10 | 510 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2019/11/25 | 桃園市楊梅區文化街２５３號５樓之１ | 11 | 136 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:零售市場 | |
| 2019/07/29 | 桃園市楊梅區文化街２５３號９樓之１ | 9 | 114 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2019/07/29 | 桃園市楊梅區文化街２５３號９樓之２ | 10 | 266 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2019/06/22 | 桃園市楊梅區文化街２５７號１０樓 | 10 | 465 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2019/05/23 | 桃園市楊梅區文化街２５３號５樓之２ | 11 | 310 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2019/01/06 | 桃園市楊梅區五守街７號 | 16 | 580 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:零售市場用 | |
| 2018/05/19 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號三樓 | 12 | 280 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2017/08/15 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號四樓 | 11 | 260 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/07/16 | 桃園市楊梅區五守街５號九樓 | 13 | 375 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/04/15 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號十樓 | 11 | 262 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/10/13 | 桃園市楊梅區文化街２５３號１０樓之２ | 12 | 330 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/10/02 | 桃園市楊梅區文化街２５３號１０樓之１ | 12 | 150 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/07/21 | 桃園市楊梅區文化街２５３號１０樓之２ | 7 | 190 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/07/21 | 桃園市楊梅區文化街２５３號１０樓之１ | 9 | 105 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/06/24 | 桃園市楊梅區文化街257號5樓 | 8 | 590 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/05/15 | 桃園市楊梅區文化街２５９號２樓 | 10 | 561 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/04/15 | 桃園市楊梅區五守街９巷３號十樓 | 10 | 245 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/07/01 | 桃園市楊梅區五守街７號六樓 | 11 | 350 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/30 | 桃園市楊梅區文化街２５３號４樓之１ | 10 | 155 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/02 | 桃園市楊梅區五守街7號1，2樓 | 0 | 1 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/11/14 | 桃園縣楊梅市五守街7號 | 15 | 540 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/29 | 桃園市楊梅區文化街２５３號３樓之１ | 13 | 158 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/19 | 桃園縣楊梅市五守街5號九樓 | 14 | 420 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/13 | 桃園縣楊梅鎮楊梅市五守街9巷3號8F | 11 | 348 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/18 | 桃園縣楊梅鎮文化街２５９號３樓之２ | 11 | 272 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/02 | 桃園縣楊梅鎮五守街９巷１號九樓 | 12 | 402 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/18 | 桃園縣楊梅鎮文化街259號2樓 | 7 | 400 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/05 | 桃園縣楊梅鎮五守街９巷１號九樓 | 6 | 330 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/11/15 | 桃園縣楊梅鎮文化街259號3樓之2 | 9 | 220 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 20-1333 | 15 | 350 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/21 | 20-482 | 17 | 450 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/23 | 12-506 | 124 | 337 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 16-835 | 60 | 180 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 12-505 | 136 | 330 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | 含增建 |
| 2024/12/09 | 20-249 | 40 | 1,129 | 28.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 20-605 | 21 | 420 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/19 | 20-493 | 40 | 17,351 | 433.8 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/01 | 16-164 | 13 | 358 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 22-130 | 26 | 617 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 16-302 | 16 | 1,074 | 68.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。