最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷７號四樓 | 15 | 380 | 15.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/05 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號二樓 | 17 | 465 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號二樓 | 13 | 370 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/12 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號 | 31 | 850 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/17 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷７號四樓 | 15 | 380 | 15.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/20 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷３號四樓 | 12 | 320 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/24 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷３號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號 | 19 | 535 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/04 | 文化街３５１巷５號二樓 | 8 | 235 | 17.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/27 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷１７號五樓 | 7 | 183 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/21 | 桃園市楊梅區文化街351巷17號五樓 | 8 | 200 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/16 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷５號五樓 | 7 | 200 | 11.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/30 | 桃園縣楊梅市文化街351巷17號三樓 | 8 | 218 | 11.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/21 | 桃園市楊梅區文化街３５１巷１５號三樓 | 7 | 160 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/24 | 桃園縣楊梅鎮文化街351巷17號5樓 | 4 | 100 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 20-1333 | 15 | 350 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/21 | 20-482 | 17 | 450 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/23 | 12-506 | 124 | 337 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 16-835 | 60 | 180 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 12-505 | 136 | 330 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | 含增建 |
| 2024/12/09 | 20-249 | 40 | 1,129 | 28.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 20-605 | 21 | 420 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/19 | 20-477 | 40 | 17,351 | 433.8 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/01 | 16-164 | 13 | 358 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 22-130 | 26 | 617 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 16-302 | 16 | 1,074 | 68.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。