最新土地成交
—萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 桃園市楊梅區萬大路１７０號六樓 | 17 | 765 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/09/08 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號二樓 | 22 | 620 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/23 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷８號十二樓 | 24 | 980 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１２號六樓 | 23 | 1,130 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/08/11 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號四樓 | 26 | 728 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/27 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷２號十樓 | 21 | 580 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/16 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷５號五樓 | 21 | 840 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/10/17 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號九樓 | 23 | 638 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/23 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號七樓 | 23 | 635 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/16 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號五樓 | 22 | 600 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/29 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷３號二樓 | 18 | 722 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/04 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2022/12/29 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號二樓 | 23 | 638 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/26 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號七樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/31 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷８號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2022/10/23 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷６號五樓 | 19 | 795 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/09/09 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷６號四樓 | 18 | 740 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/08 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷９號九樓 | 13 | 660 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/19 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷２號十一樓 | 20 | 535 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/09 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號十樓 | 12 | 340 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/18 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號七樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/03 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷８號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/06/02 | 萬大路１６４巷３號十二樓 | 14 | 585 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/03/05 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號八樓 | 13 | 460 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/01/06 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１２號七樓 | 13 | 650 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/16 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號十一樓 | 14 | 470 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/01 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號四樓 | 13 | 365 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/08/11 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷９號四樓 | 12 | 588 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/08/06 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷８號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/14 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷８號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/12/21 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號二樓 | 12 | 430 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/10/07 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號、萬大路１７４巷１２號十二樓 | 13 | 630 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/08 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷５號五樓 | 13 | 527 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/04 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷９號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/06/08 | 桃園市楊梅區萬大路１７０號二樓 | 12 | 630 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/02 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷６號九樓 | 13 | 522 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/26 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷３號 | 18 | 465 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/08 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號十樓 | 12 | 330 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/15 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷２號五樓 | 14 | 383 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/06/20 | 桃園市楊梅區萬大路174巷10號 | — | 51 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/24 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷９號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/15 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號三樓 | 14 | 378 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/16 | 桃園市楊梅區萬大路164巷9號11樓 | 15 | 680 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/12/02 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷１０號 | 16 | 660 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/21 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號十一樓 | 12 | 425 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/22 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷７號九樓、174巷10號 | 13 | 448 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/25 | 桃園市楊梅區萬大路１７４巷２號八樓 | 14 | 385 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/24 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷３號二樓、174巷10號 | 14 | 560 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/28 | 桃園市楊梅區萬大路１６４巷１號三樓 | 15 | 410 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/10/15 | 桃園縣楊梅市萬大路１６４巷５號九樓，萬大路174巷10號 | 13 | 526 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/08 | 桃園縣楊梅市萬大路１６４巷９號八樓、174巷10號 | 13 | 650 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/11 | 桃園縣楊梅市萬大路１６４巷９號二樓，174巷10號 | 13 | 645 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/28 | 桃園縣楊梅市萬大路174巷6號九樓 | 1 | 536 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/11 | 桃園縣楊梅市萬大路164巷3號二樓 | 12 | 500 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/28 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１６４巷３號二樓 | 10 | 410 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/27 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１６４巷７號十樓 | 13 | 355 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/30 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１７２號 | 14 | 395 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/27 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１６４巷７號十樓 | 11 | 310 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/12/19 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１７４巷１０號七樓 | 13 | 360 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/16 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１６４巷３號三樓 | 12 | 410 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/16 | 桃園縣楊梅鎮萬大路１７４巷１０號 | 1 | 410 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 33-307 | 28 | 920 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/05/15 | 33-2415 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/05/14 | 33-1908 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/04/01 | 33-1841 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/31 | 33-2413 | 28 | 59 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/25 | 33-2412 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/24 | 20-1333 | 15 | 350 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/01/26 | 33-2414 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/26 | 33-2411 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 33-308 | 27 | 888 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/07/10 | 33-2402 | 15 | 100 | 6.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/21 | 20-482 | 17 | 450 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/02 | 33-612 | 26 | 450 | 17.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 16-835 | 60 | 180 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/01/23 | 33-2397 | 12 | 46 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/09 | 20-249 | 40 | 1,129 | 28.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/03 | 33-2395 | 16 | 29 | 1.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 20-605 | 21 | 420 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。