最新土地成交
—萬/坪
2024/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號二樓 | 22 | 500 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/31 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１０號五樓 | 14 | 510 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/19 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號四樓 | 21 | 400 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄７號三樓 | 23 | 438 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/29 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號 | 22 | 600 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/19 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號二樓 | 21 | 480 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/26 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號五樓 | 20 | 380 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/16 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１號二樓 | 16 | 835 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/27 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號二樓 | 14 | 320 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/18 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄７號四樓 | 20 | 515 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/01 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/04 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/09/10 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄７號四樓 | 18 | 450 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/18 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２８號 | 19 | 690 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/10 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號三樓 | 19 | 420 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/25 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１號四樓 | 14 | 638 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號三樓 | 17 | 380 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/31 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/22 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/09/18 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號 | 16 | 435 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/17 | 永美路４４５巷２２弄１號六樓 | 10 | 465 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/04 | 永美路４４５巷２２弄１號六樓 | 10 | 435 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/01 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄５號七樓 | 9 | 315 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/07 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄５號 | 8 | 245 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/18 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號二樓 | 11 | 210 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/19 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號 | 12 | 320 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/07/08 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１號二樓 | 10 | 520 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/13 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號 | 11 | 355 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/12 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄２號七樓 | 9 | 290 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/25 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１號二樓 | 8 | 385 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/29 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄７號二樓 | 9 | 400 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/26 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄３號六樓 | 11 | 255 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/22 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１０號三樓 | 8 | 240 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/28 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄１０號五樓 | 5 | 180 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/31 | 桃園市楊梅區永美路445巷22弄3號3F | 13 | 282 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/27 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號二樓 | 11 | 200 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/26 | 桃園市楊梅區永美路445巷22弄4號5F | 13 | 234 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/05 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄８號五樓 | 11 | 470 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/10 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄８號五樓 | 11 | 450 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/14 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號七樓 | 12 | 230 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/29 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２６號 | 15 | 350 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/12 | 桃園縣楊梅市永美路４４５巷２２弄４號二樓 | 9 | 180 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/17 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄７號二樓 | 9 | 398 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/22 | 桃園縣楊梅市永美路４４５巷２２弄２號七樓 | 10 | 328 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/23 | 桃園縣楊梅市永美路445巷22弄3號5樓 | 11 | 238 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/20 | 桃園縣楊梅市永美路４４５巷２２弄３號五樓 | 8 | 180 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/11 | 桃園縣楊梅市永美路445巷22弄9號3樓 | 10 | 430 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/02 | 桃園縣楊梅鎮永美路445巷22弄4號七樓 | 11 | 198 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/02 | 桃園縣楊梅鎮永美路445巷22弄3六樓 | 9 | 193 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/24 | 桃園縣楊梅鎮永美路445巷22弄4號七樓 | 8 | 158 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/11 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄１０號六樓 | 9 | 270 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/20 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄２號七樓 | 6 | 205 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/13 | 桃園縣楊梅鎮楊梅市永美路445巷22弄4號5F | 11 | 204 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/02 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄６號七樓 | 5 | 148 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/31 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄３號 | 9 | 230 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/02 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄３號三樓 | 11 | 254 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/21 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄８號五樓 | 7 | 285 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/02 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄７號二樓 | 6 | 240 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/10/03 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄８號四樓 | 6 | 260 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/30 | 桃園縣楊梅鎮永美路445巷22弄9號三樓 | 6 | 240 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/28 | 桃園縣楊梅鎮永美路４４５巷２２弄７號七樓 | 5 | 100 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2011/06/19 | 桃園市楊梅區永美路４４５巷２２弄４號三樓 | 22 | 420 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 33-307 | 28 | 920 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/05/15 | 33-2415 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/05/14 | 33-1908 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/04/01 | 33-1841 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/31 | 33-2413 | 28 | 59 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/25 | 33-2412 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/03/24 | 20-1333 | 15 | 350 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2026/01/26 | 33-2414 | 28 | 42 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/26 | 33-2411 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 33-308 | 27 | 888 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/07/10 | 33-2410 | 15 | 100 | 6.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/21 | 20-482 | 17 | 450 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/02 | 33-612 | 26 | 450 | 17.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/01/23 | 33-2397 | 12 | 46 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/09 | 20-249 | 40 | 1,129 | 28.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/03 | 33-2395 | 16 | 29 | 1.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/20 | 20-605 | 21 | 420 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/19 | 20-492 | 40 | 17,351 | 433.8 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/12 | 33-2398 | 17 | 30 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/12 | 33-2396 | 17 | 30 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。