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桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段 32-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/25	桃園市楊梅區文化街３３６號七樓	25	1,250	10.9	1	全筆	—	住
2025/10/19	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號九樓	21	900	9.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/11	桃園市楊梅區文化街３３２號五樓	21	890	9.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/01	桃園市楊梅區文化街３３６號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/10/27	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號三樓	20	870	9.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/29	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號１０樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/21	桃園市楊梅區文化街３３４號十二樓	20	700	7.0	1	全筆	—	住
2022/06/10	桃園市楊梅區瑞溪路二段１７４號２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/10	桃園市楊梅區瑞溪路二段１７４號３樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/11	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號三樓	16	698	9.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/10	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號十樓	18	770	9.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/09	桃園市楊梅區文化街３３４號四樓	21	580	7.0	1	全筆	—	住
2022/04/08	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６６號	34	1,780	11.6	1	全筆	—	住
2022/02/19	桃園市楊梅區文化街３３６號五樓	17	830	10.9	1	全筆	—	住
2022/01/20	桃園市楊梅區文化街３３６號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/10	桃園市楊梅區瑞溪路二段１７４號	18	1,500	19.4	1	全筆	—	住
2021/06/28	桃園市楊梅區文化街３３０號九樓	14	573	8.8	1	全筆	—	住
2021/03/10	文化街３３０號四樓	14	570	8.9	1	全筆	—	住
2021/01/23	文化街３３６號十一樓	13	768	11.0	1	全筆	—	住
2021/01/23	瑞溪路二段１６６號五樓	14	480	8.9	1	全筆	—	住
2021/01/03	文化街３３０號五樓	14	570	8.8	1	全筆	—	住
2020/11/23	文化街３３６號十一樓	12	680	11.0	1	全筆	—	住
2020/06/28	瑞溪路二段１７８號	17	1,305	19.3	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/25	桃園市楊梅區文化街３３２號十樓	12	530	9.2	1	全筆	—	住
2018/03/18	桃園市楊梅區文化街３３２號十樓	12	500	9.2	1	全筆	—	住
2017/12/16	桃園市楊梅區文化街３３６號三樓	12	675	11.0	1	全筆	—	住
2017/06/24	桃園市楊梅區文化街３３４號	—	50	0.1	0	全筆	—	住
2017/06/24	桃園市楊梅區文化街３３４號十二樓	13	360	7.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/06/03	桃園市楊梅區文化街３３４號、334號五樓	12	415	7.0	1	全筆	—	住
2017/03/25	桃園市楊梅區瑞溪路二段168號七樓	12	535	9.3	1	全筆	—	住
2017/02/27	桃園市楊梅區文化街334號十二樓	10	280	7.0	1	全筆	—	住
2017/02/16	桃園市楊梅區文化街３３４號	—	40	0.2	0	全筆	—	住
2017/01/20	桃園市楊梅區文化街３３２號九樓	12	526	9.2	1	全筆	—	住
2016/12/12	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６８號七樓	11	388	9.2	1	全筆	—	住
2016/08/19	桃園市楊梅區文化街336號七樓	12	600	10.9	1	全筆	—	住
2016/08/14	桃園市楊梅區瑞溪路二段168號10F	0	1	9.3	1	全筆	—	住
2015/10/28	桃園市楊梅區文化街３３４號	—	42	0.2	0	全筆	—	住
2015/10/28	桃園市楊梅區文化街３３４號	—	126	0.5	0	全筆	—	住
2015/07/01	桃園市楊梅區文化街３３４號	—	38	0.1	0	全筆	—	住
2015/02/14	桃園市楊梅區瑞溪路二段176號	17	1,389	19.4	1	全筆	—	住
2015/02/12	桃園市楊梅區文化街３３４號二樓	13	350	7.0	1	全筆	—	住
2015/02/01	桃園市楊梅區文化街３３２號七樓、文化街３３４號	12	536	9.2	1	全筆	—	住
2014/12/26	桃園市楊梅區瑞溪路二段１６８號四樓	12	540	9.3	1	全筆	—	住
2014/10/28	桃園縣楊梅市瑞溪路二段168號十樓	12	525	9.3	1	全筆	—	住
2014/09/06	桃園縣楊梅市文化街３３４號	17	1,371	19.4	1	全筆	—	住
2014/06/03	桃園縣楊梅市文化街３３２號	16	750	11.7	1	全筆	—	住
2013/09/03	桃園縣楊梅鎮文化街３３４號	8	350	8.8	1	全筆	—	住
2013/05/25	桃園縣楊梅鎮文化街336號八樓	11	550	10.9	1	全筆	—	住
2013/02/18	桃園縣楊梅鎮文化街336號四樓	10	455	10.9	1	全筆	—	住
2012/12/02	桃園縣楊梅鎮文化街336號3樓	9	510	11.0	1	全筆	—	住

同段行情：草湳坡段埔心小段

近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/16	33-307	28	920	33.3	1	全筆	—	住宅區
2026/05/15	33-2415	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2026/05/14	33-1908	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2026/04/01	33-1841	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2026/03/31	33-2413	28	59	2.1	1	全筆	—	住宅區
2026/03/25	33-2412	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2026/01/26	33-2414	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2025/12/26	33-2411	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2025/12/22	33-308	27	888	33.3	1	全筆	—	住宅區
2025/07/10	33-2402	15	100	6.7	2	全筆	—	住宅區
2025/05/02	33-612	26	450	17.2	1	全筆	—	住宅區	含增建
2025/01/23	33-2397	12	46	3.9	1	全筆	—	住宅區
2024/11/03	33-2405	16	29	1.8	2	全筆	—	住宅區
2024/09/12	33-2398	17	30	1.8	1	全筆	—	住宅區
2024/09/12	33-2396	17	30	1.8	1	全筆	—	住宅區
2024/09/07	33-2399	16	44	2.7	1	全筆	—	住宅區
2024/08/04	33-2400	15	145	9.7	1	全筆	—	住宅區
2024/07/04	33-2394	20	38	1.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市楊梅區文化街336號

9 棟・2006 完工・房價中位 23.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。