最新土地成交
—萬/坪
2026/04/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷３６號五樓 | 27 | 700 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/24 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１０號 | 0 | 4 | 25.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷３６號四樓 | 24 | 630 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/18 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１２弄１１號 | 29 | 1,970 | 47.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/14 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１２弄５號 | 25 | 1,760 | 48.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/20 | 瑞溪路二段８０號五樓 | 19 | 730 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/09 | 瑞溪路二段９６巷６號 | 17 | 1,550 | 25.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/01 | 瑞溪路二段８０號三樓 | 15 | 600 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷２８號 | 17 | 1,470 | 22.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/08 | 桃園市楊梅區瑞溪路２段９６巷２８號 | 20 | 1,750 | 22.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段８０號三樓 | 15 | 620 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/30 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９２號 | 23 | 4,200 | 45.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/12 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１２弄１２號 | 21 | 1,800 | 55.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１２弄１２號 | 21 | 1,755 | 55.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段９６巷１８號 | 19 | 1,740 | 26.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/07 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段８０號 | 42 | 1,600 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/07 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段８０號二樓 | 12 | 500 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路二段８０號三樓 | 15 | 610 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/08 | 桃園縣楊梅市瑞溪路二段９６巷６號 | 18 | 1,630 | 25.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/15 | 桃園縣楊梅市瑞溪路二段９６巷１２弄５號 | 23 | 1,580 | 48.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/21 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段９６巷３２號 | 17 | 1,275 | 24.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/16 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段９６巷２８號 | 10 | 900 | 22.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/11 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段９６巷３２號 | 14 | 1,100 | 24.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/08 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段９６巷１８號 | 12 | 1,050 | 26.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/15 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段９６巷２０號 | 12 | 1,070 | 27.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2010/12/05 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪路二段８０號五樓 | 11 | 416 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 59-35 | 21 | 780 | 37.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/03/04 | 61-29 | 10 | 400 | 39.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/20 | 60-186 | 32 | 1,200 | 37.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/26 | 61-35 | 18 | 594 | 33.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/19 | 61-21 | 40 | 8,180 | 204.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/06 | 61-28 | 19 | 1,263 | 66.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/06 | 61-33 | 18 | 1,251 | 70.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 61-32 | 18 | 655 | 36.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 60-12 | 70 | 25,000 | 359.1 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/12/02 | 61-40 | 14 | 297 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/01 | 60-158 | 61 | 10,830 | 178.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/12/01 | 60-225 | 56 | 8,600 | 152.5 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/11/30 | 61-30 | 18 | 681 | 37.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/30 | 61-27 | 15 | 599 | 39.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。