最新土地成交
2萬/坪
2022/03/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區泰圳路117巷旁 | 27 | 2,089 | 84.3 | 4 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/14 | 桃園市楊梅區泰圳路117巷旁 | 27 | 2,110 | 123.2 | 4 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/05 | 桃園市楊梅區泰圳路117巷旁 | 23 | 1,762 | 106.8 | 4 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/02/25 | 桃園市楊梅區泰圳路117巷旁 | 28 | 2,145 | 107.4 | 4 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/01/26 | 桃園市楊梅區泰圳路117巷旁 | 24 | 1,850 | 130.1 | 4 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2020/04/14 | 長岡嶺段179地號 | 2 | 65,000 | 37310.4 | 62 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 2022/03/20全筆桃園市楊梅區泰圳路117巷旁27 萬/坪2,089 萬84.3 坪4 筆土地鄉村區
- 2022/03/14全筆桃園市楊梅區泰圳路117巷旁27 萬/坪2,110 萬123.2 坪4 筆土地鄉村區
- 2022/03/05全筆桃園市楊梅區泰圳路117巷旁23 萬/坪1,762 萬106.8 坪4 筆土地鄉村區
- 2022/02/25全筆桃園市楊梅區泰圳路117巷旁28 萬/坪2,145 萬107.4 坪4 筆土地鄉村區
- 2022/01/26全筆桃園市楊梅區泰圳路117巷旁24 萬/坪1,850 萬130.1 坪4 筆土地鄉村區
- 2020/04/14全筆長岡嶺段179地號2 萬/坪65,000 萬37310.4 坪62 筆土地非都其他
同段行情：長岡嶺段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。