最新土地成交
—萬/坪
2025/01/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之３號 | 35 | 1,198 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/22 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１１號二樓 | 21 | 980 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/10 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之３號五樓 | 21 | 862 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號十樓 | 23 | 870 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/14 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１７號十樓 | 23 | 730 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/08 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號三樓 | 19 | 624 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/28 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之１號 | 36 | 2,980 | 11.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/11 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷７號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/08/02 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號十樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/07/31 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號九樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/07/29 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之２號二樓 | 20 | 805 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/14 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２３號五樓 | 14 | 650 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/05 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之６號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/05 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１７號二樓 | 19 | 630 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/04 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２３號七樓 | 17 | 682 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/11/12 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之２號二樓 | 18 | 720 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１９號七樓 | 17 | 630 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號９樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/10/29 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５號 | 17 | 776 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/20 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷７號四樓 | 17 | 540 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/02 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之２號八樓 | 15 | 612 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/01 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１號十樓 | 0 | 2 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２３號 | 17 | 760 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/01 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號九樓 | 14 | 550 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/27 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號１０樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/07/25 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號９樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/08/03 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號十樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/02 | 梅獅路二段２３２巷２３號三樓 | 13 | 626 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/20 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號９樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/25 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/12 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５號二樓 | 13 | 555 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/24 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之２號九樓 | 13 | 550 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號９樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號七樓 | 13 | 485 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/01 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/11 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５號二樓 | 10 | 448 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/20 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之５號三樓 | 12 | 410 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/23 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之３號二樓 | 12 | 420 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/21 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號四樓 | 10 | 420 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號五樓 | 12 | 475 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/05/26 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之１號九樓 | 13 | 636 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/19 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之１號五樓 | 12 | 615 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/11 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之３號四樓 | 12 | 490 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/20 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１１號七樓 | 11 | 460 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/18 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之１號九樓 | 12 | 627 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/01 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號六樓 | 13 | 502 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/23 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之６號四樓 | 14 | 480 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/14 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之６號七樓 | 14 | 565 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/14 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷９號十樓 | 13 | 492 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/07/07 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷１３號七樓 | 13 | 540 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/26 | 桃園市楊梅區瑞坪路2之5號七樓 | 14 | 580 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/20 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２１號九樓 | 14 | 532 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/04 | 桃園市楊梅區瑞坪路２之５號 | 20 | 605 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/11/06 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段２３２巷１號四樓 | 12 | 580 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/23 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段２３２巷１７號七樓 | 14 | 439 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/23 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段２３２巷１７號十樓 | 12 | 380 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/11 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段２３２巷５號 | 12 | 550 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/21 | 桃園縣楊梅市瑞坪路２之２號八樓 | 13 | 530 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/23 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷９號八樓 | 12 | 470 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/30 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷２３號五樓 | 6 | 280 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/19 | 桃園縣楊梅鎮瑞溪里梅獅路二段232巷17號三樓 | 11 | 285 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/08 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路2之2號八樓 | 11 | 431 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/20 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路２之６號八樓 | 14 | 410 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/01/14 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷２１號二樓 | 10 | 405 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/27 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路2之6號三樓 | 9 | 388 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/23 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路2之1號八樓 | 10 | 520 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/05 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷１７號八樓 | 9 | 295 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/26 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路２之５號三樓 | 13 | 328 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/07 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路２之２號七樓 | 9 | 385 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 農 | |
| 2012/09/16 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷１７號七樓 | 10 | 321 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/04 | 桃園縣楊梅鎮瑞坪路２之３號四樓 | 8 | 342 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/09 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷１9號3樓 | 8 | 350 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頭重溪段
近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 165-8 | 41 | 682 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 166-34 | 41 | 1,290 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/21 | 166-22 | 42 | 1,980 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/13 | 176-89 | 4 | 3,468 | 882.7 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/23 | 171-6 | 22 | 3,520 | 159.1 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/07 | 171-16 | 22 | 2,800 | 127.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/28 | 160-271 | 12 | 100 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/18 | 176-32 | 14 | 5,407 | 400.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/12 | 160-272 | 15 | 120 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/07 | 160-265 | 22 | 60 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/07 | 164-38 | 23 | 1,102 | 47.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。