最新土地成交
—萬/坪
2025/07/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號八樓 | 16 | 645 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５２號四樓 | 21 | 635 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/12 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號 | 27 | 830 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/16 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號 | 19 | 630 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/16 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號 | 26 | 805 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號八樓 | 15 | 622 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/15 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號 | 20 | 600 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/07 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷６０號六樓 | 18 | 735 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/02 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/05/07 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號七樓 | 18 | 680 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/08 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號六樓 | 17 | 682 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/13 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷４６號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/11 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號八樓 | 15 | 595 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/25 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷６０號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/25 | 梅獅路二段２３２巷５４號五樓 | 12 | 450 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/17 | 梅獅路二段２３２巷５８號八樓 | 11 | 450 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/22 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷６０號六樓 | 10 | 400 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/25 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號七樓 | 12 | 450 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/27 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號三樓 | 10 | 375 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/04/13 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５０號四樓 | 10 | 350 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/06 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號八樓 | 11 | 415 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷４８號三樓 | 10 | 380 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/18 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號八樓 | 8 | 318 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/02/13 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號三樓 | 9 | 340 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５４號三樓 | 8 | 320 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/21 | 桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號二樓 | 11 | 430 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/10 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號三樓 | 10 | 382 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/18 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號八樓 | 10 | 380 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/17 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５６號八樓 | 9 | 368 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/05 | 桃園市楊梅區梅獅路二段232巷48號三樓 | 10 | 388 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/11 | 桃園市楊梅區梅獅路二段232巷52號四樓 | 11 | 328 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/12 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號二樓 | 11 | 430 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/13 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷４８號三樓 | 8 | 330 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/17 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段２３２巷５４號 | 13 | 390 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/12 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷58號7樓 | 8 | 340 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/24 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷５０號四樓 | 12 | 390 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/23 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷５２號四樓 | 11 | 316 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/18 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷58號7樓 | 8 | 340 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/15 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷５６號 | 12 | 380 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/22 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷５２號四樓 | 7 | 202 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/25 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷４８號三樓 | 6 | 230 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/14 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷５６號三樓 | 8 | 311 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/12/11 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷54號3樓 | 0 | 1 | 392.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頭重溪段
近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 165-8 | 41 | 682 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 166-34 | 41 | 1,290 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/21 | 166-22 | 42 | 1,980 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/13 | 176-89 | 4 | 3,468 | 882.7 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/23 | 171-6 | 22 | 3,520 | 159.1 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/07 | 171-16 | 22 | 2,800 | 127.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/28 | 160-271 | 12 | 100 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/18 | 176-32 | 14 | 5,407 | 400.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/12 | 160-272 | 15 | 120 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/07 | 160-265 | 22 | 60 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/07 | 164-38 | 23 | 1,102 | 47.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。