最新土地成交
—萬/坪
2025/12/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號二樓之１ | 16 | 550 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/29 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號５樓之２ | 0 | 2 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2025/03/28 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號六樓之１ | 18 | 640 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/21 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號四樓之５ | 19 | 966 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/12 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號五樓之１ | 21 | 830 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/26 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３３號四樓 | 16 | 528 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/30 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３３號四樓 | 15 | 490 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號四樓之５ | 12 | 610 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/29 | 梅獅路二段２３２巷３７號七樓之２ | 11 | 380 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/26 | 梅獅路二段２３２巷３１號八樓 | 11 | 495 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路１８巷６７弄５號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/09 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３１號三樓 | 12 | 600 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/22 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３３號四樓 | 9 | 300 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/20 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號二樓之６ | 8 | 380 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/10 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號七樓之２ | 11 | 355 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/23 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３５號三樓 | 10 | 420 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/11 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３１號八樓 | 13 | 600 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/16 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３３號二樓 | 11 | 305 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/23 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３１號五樓 | 8 | 420 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/01 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號七樓之１ | 10 | 400 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/16 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３７號七樓之２ | 10 | 348 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/12 | 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３１號八樓 | 13 | 600 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/30 | 桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號七樓之2 | 10 | 320 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/10 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段232巷37號2樓之6 | 10 | 430 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/27 | 桃園縣楊梅市梅獅路二段232巷31號七樓 | 9 | 450 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/24 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷37號八樓之2 | 11 | 320 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/01 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷31號3樓 | 9 | 450 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/06/15 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段232巷37號八樓之2 | 8 | 238 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/25 | 桃園縣楊梅鎮梅獅路二段２３２巷３７號二樓之６ | 10 | 300 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頭重溪段
近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 165-8 | 41 | 682 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 166-34 | 41 | 1,290 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/21 | 166-22 | 42 | 1,980 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/13 | 176-89 | 4 | 3,468 | 882.7 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/23 | 171-6 | 22 | 3,520 | 159.1 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/07 | 171-16 | 22 | 2,800 | 127.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/28 | 160-271 | 12 | 100 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/18 | 176-32 | 14 | 5,407 | 400.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/12 | 160-272 | 15 | 120 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/07 | 160-265 | 22 | 60 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/07 | 164-38 | 23 | 1,102 | 47.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。