最新土地成交
—萬/坪
2026/05/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 0 | 2 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費續租 |
| 2026/04/16 | 桃園市楊梅區三民東路２４６號１樓 | 0 | 2 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/30 | 桃園市楊梅區三民東路２４４號 | 24 | 568 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/12 | 桃園市楊梅區三民東路２４６號 | 24 | 568 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/24 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 17 | 430 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/13 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 0 | 2 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費續租 |
| 2024/05/13 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 0 | 2 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2024/03/29 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號３樓 | 12 | 410 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/30 | 桃園市楊梅區三民東路２６２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/06/26 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號２樓 | 13 | 430 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/01 | 桃園市楊梅區三民東路２６０號４樓 | 14 | 375 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/21 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號２樓 | 10 | 273 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/23 | 桃園市楊梅區三民東路２６２號 | 12 | 415 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/26 | 桃園市楊梅區三民東路２４６號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/09/01 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 12 | 320 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 桃園市楊梅區三民東路２６２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/05/24 | 桃園市楊梅區三民東路２２６號２樓 | 12 | 480 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/16 | 桃園市楊梅區三民東路２２６號４樓 | 11 | 363 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/22 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號４樓 | 11 | 290 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/04 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/09/16 | 桃園市楊梅區三民東路２４６號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/08/25 | 桃園市楊梅區三民東路２５６號２樓 | 10 | 439 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/17 | 桃園市楊梅區三民東路２６２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/04/10 | 三民東路２６２號４樓 | 8 | 240 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/04 | 三民東路２６４號２樓 | 9 | 362 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/08 | 桃園市楊梅區三民東路２５２號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/04 | 三民東路２５２號３樓 | 8 | 210 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/16 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號２樓 | 10 | 266 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/18 | 桃園市楊梅區三民東路２５８號４樓 | 10 | 280 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/17 | 桃園市楊梅區三民東路２６０號３樓 | 8 | 208 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/18 | 桃園市楊梅區三民東路２４０號 | 10 | 360 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/11 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號４樓 | 8 | 210 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/11 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號２樓 | 10 | 260 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/09 | 桃園市楊梅區三民東路２３６號５樓 | 7 | 285 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/22 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號２樓 | 8 | 220 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/20 | 桃園市楊梅區三民東路２５６號３樓 | 9 | 375 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/01 | 桃園市楊梅區三民東路２３６號５樓 | 4 | 170 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/15 | 桃園市楊梅區三民東路２４２號４樓 | 10 | 260 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/30 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號４樓 | 8 | 215 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/12 | 桃園市楊梅區三民東路２２８號 | 11 | 535 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/22 | 桃園市楊梅區三民東路230號4樓 | 10 | 270 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/17 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號３樓 | 9 | 290 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/13 | 桃園市楊梅區三民東路226號2樓 | 9 | 360 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/01 | 桃園市楊梅區三民東路２３２號２樓 | 10 | 350 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/02 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號５樓 | 10 | 258 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 桃園市楊梅區三民東路２６４號４樓 | 9 | 305 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/30 | 桃園市楊梅區三民東路２４４號３樓 | 11 | 300 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/22 | 桃園市楊梅區三民東路264號4樓 | 8 | 295 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/18 | 桃園市楊梅區三民東路230號4樓 | 10 | 265 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/17 | 桃園市楊梅區三民東路244號3樓 | 11 | 280 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/11 | 桃園市楊梅區三民東路２４８號４樓 | 10 | 248 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/05/10 | 桃園市楊梅區三民東路２５６號３樓 | 8 | 335 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/02/12 | 桃園市楊梅區三民東路240號1F | 13 | 451 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/23 | 桃園縣楊梅市三民東路246號4樓 | 9 | 235 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/23 | 桃園縣楊梅市三民東路２３０號２樓 | 9 | 310 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/19 | 桃園縣楊梅市三民東路226號 | 7 | 170 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/16 | 桃園縣楊梅市三民東路228號 | 5 | 130 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/29 | 桃園市楊梅區三民東路２６４號４樓 | 7 | 260 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/04 | 桃園縣楊梅市三民東路２５８號３樓 | 8 | 268 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/22 | 桃園縣楊梅市三民東路２３４號５樓 | 6 | 250 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/20 | 桃園縣楊梅市三民東路２５８號５樓 | 6 | 220 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/05 | 桃園縣楊梅鎮三民東路244號3樓 | 0 | 1 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/09 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２６０號３樓 | 7 | 200 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/22 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２３４號２樓 | 7 | 285 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/18 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２３２號３樓 | 7 | 232 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 桃園縣楊梅鎮三民東路252號3樓 | 0 | 1 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/02 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２５４號４樓 | 9 | 250 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/13 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２２８號 | 9 | 210 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/31 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２２６號 | 9 | 225 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/24 | 桃園縣楊梅鎮三民東路244號5樓 | 8 | 220 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/02 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２５０號５樓 | 6 | 150 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/31 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２４２號 | 10 | 210 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/13 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２４８號５樓 | 5 | 140 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/08 | 桃園縣楊梅鎮三民東路２４６號５樓 | 5 | 130 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/01/05 | 桃園縣楊梅鎮楊梅市三民東路240號1F | 8 | 279 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/20 | 桃園縣楊梅鎮三民東路252號3樓 | 0 | 1 | 24.2 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2012/09/25 | 桃園縣楊梅鎮三民東路244號3樓 | 0 | 1 | 765.3 | 0 | 全筆 | — | — |
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近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。