最新土地成交
16萬/坪
2025/08/02・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號五樓 | 21 | 950 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號 | 27 | 975 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號 | 26 | 1,125 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/06 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號三樓 | 18 | 680 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/11 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號二樓 | 23 | 730 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/04 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號二樓 | 19 | 580 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/13 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號８樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/02/21 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷２０號 | 19 | 1,650 | 28.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/21 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷２２號 | 19 | 1,630 | 28.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/21 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/11/20 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號六樓 | 19 | 740 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/06 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號八樓 | 17 | 750 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/25 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號七樓 | 20 | 775 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/13 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號 | 19 | 680 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷２８號 | 18 | 1,420 | 26.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/11/10 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號四樓 | 18 | 680 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/04 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷２６號 | 17 | 1,529 | 28.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/17 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號八樓 | 13 | 405 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/18 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號三樓 | 15 | 550 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/28 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號五樓 | 15 | 650 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/11 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號七樓 | 16 | 720 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/30 | 三民北路１６３巷８號四樓 | 15 | 550 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/31 | 三民北路１６３巷１０號四樓 | 15 | 465 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/26 | 三民北路１６３巷１６號四樓 | 15 | 540 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/10 | 三民北路１６３巷８號 | 17 | 738 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/26 | 三民北路１６３巷１０號八樓 | 12 | 385 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/26 | 三民北路１６３巷８號七樓 | 14 | 640 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/18 | 三民北路１６３巷１０號七樓 | 16 | 625 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/07 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/05 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號五樓 | 12 | 450 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/19 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號三樓 | 14 | 500 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/25 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號二樓 | 13 | 395 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/23 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號八樓 | 13 | 488 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/10 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號四樓 | 13 | 465 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/08 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號四樓 | 12 | 450 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/05 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號二樓 | 13 | 470 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/06 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號三樓 | 13 | 488 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2016/07/01 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號八樓 | 12 | 500 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/26 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號七樓 | 13 | 600 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/25 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號五樓 | 12 | 575 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/25 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號六樓 | 13 | 580 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/14 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號七樓 | 13 | 580 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/24 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號二樓 | 12 | 576 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/14 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號三樓 | 13 | 609 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/07 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１６號五樓 | 13 | 595 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/29 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號六樓 | 13 | 600 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/05 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號八樓 | 14 | 435 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/25 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號 | 16 | 672 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/24 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號二樓 | 15 | 450 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/12 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號三樓 | 15 | 460 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/09 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號二樓 | 15 | 470 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2015/04/04 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷８號八樓 | 14 | 628 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/30 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號三樓 | 14 | 430 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/26 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號 | 15 | 520 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/31 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１０號四樓 | 15 | 470 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/01 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號六樓 | 15 | 536 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/01 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷１２號七樓 | 15 | 530 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/15 | 桃園縣楊梅市三民北路１６３巷１０號七樓 | 15 | 558 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/12 | 桃園縣楊梅市三民北路１６３巷１０號六樓 | 13 | 510 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/30 | 桃園縣楊梅市三民北路１６３巷１０號五樓 | 14 | 525 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/24 | 桃園縣楊梅市三民北路１６３巷１２號四樓 | 13 | 497 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/31 | 桃園縣楊梅市三民北路１６３巷１２號五樓 | 14 | 524 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/19 | 桃園市楊梅區三民北路１６３巷３０號 | 16 | 1,320 | 26.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頭重溪段
近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。