桃園市蘆竹區五福段 316 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/26	桃園市蘆竹區福祿一街５６號	73	3,000	8.8	1	全筆	住
2023/12/29	桃園市蘆竹區福祿一街５６號	73	3,000	8.8	1	全筆	住
2023/12/07	桃園市蘆竹區福祿一街６２號六樓	26	968	5.0	1	全筆	住	含增建
2022/11/28	桃園市蘆竹區福祿一街５６號二樓	26	1,660	10.0	1	全筆	住	含增建
2021/11/18	桃園市蘆竹區福祿一街６２號五樓	27	690	5.0	1	全筆	住
2020/08/22	福祿一街５８號	35	1,875	9.1	1	全筆	住
2020/06/21	福祿一街６４號七樓	17	975	8.9	1	全筆	住
2020/05/26	桃園市蘆竹區福祿一街６４號八樓	18	950	8.5	1	全筆	住
2019/01/14	桃園市蘆竹區福祿一街６２號	19	1,158	9.9	1	全筆	住	含增建
2016/09/08	桃園市蘆竹區福祿一街64號	36	2,100	10.0	1	全筆	住
2014/12/05	桃園市蘆竹區福祿一街６０號四樓	17	830	7.1	1	全筆	住
2014/07/01	桃園縣蘆竹鄉福祿一街６２號五樓	21	540	5.0	1	全筆	住
2014/03/27	桃園縣蘆竹鄉福祿一街６０號	21	950	7.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・279 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。