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桃園市蘆竹區五福段 547 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/09	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號四樓	0	3	7.5	1	全筆	住	含管理費
2025/12/14	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號三樓	30	1,450	7.5	2	全筆	住
2024/11/18	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號八樓	28	1,355	7.6	2	全筆	住
2024/10/30	桃園市蘆竹區中山路１２５巷９號七樓	30	1,450	6.8	2	全筆	住
2024/03/23	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號四樓	28	1,365	7.5	2	全筆	住
2023/09/30	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號七樓	0	3	9.1	2	全筆	住	含管理費
2021/12/14	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號六樓	22	1,040	7.5	2	全筆	住
2021/07/10	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號七樓	19	1,180	9.1	2	全筆	住
2020/11/28	中山路１２５巷１３號八樓	19	1,090	9.1	2	全筆	住
2020/09/23	中山路１２５巷１號	29	3,068	16.0	2	全筆	住	含增建
2020/09/14	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號３樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/09/11	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號３樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/07/16	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１５號五樓	18	915	7.5	2	全筆	住
2019/02/23	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號九樓	16	900	9.1	2	全筆	住
2018/06/22	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號二樓	18	850	6.9	2	全筆	住
2018/03/01	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號	—	100	0.1	0	全筆	住
2017/04/09	桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號五樓	18	880	7.5	2	全筆	住
2017/01/18	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號	16	920	9.1	2	全筆	住
2017/01/09	桃園市蘆竹區中山路125巷15號三樓	16	830	7.5	2	全筆	住
2015/04/26	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１３號八樓	18	1,010	9.1	2	全筆	住
2014/12/10	桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號，17號8樓	19	905	7.6	2	全筆	住
2014/11/12	桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１５號九樓	17	880	7.5	2	全筆	住
2014/04/27	桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１７號３樓	19	900	7.6	2	全筆	住
2014/03/09	桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷７號７樓	18	850	7.5	2	全筆	住
2013/09/14	桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１３號二樓	18	990	9.0	1	全筆	住
2013/03/01	桃園縣蘆竹鄉中山路125巷3號六樓；17號	20	1,020	8.4	2	全筆	住

2026/06/09全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號四樓
0 萬/坪
3 萬
7.5 坪1 筆土地住
含管理費
2025/12/14全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號三樓
30 萬/坪
1,450 萬
7.5 坪2 筆土地住
2024/11/18全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號八樓
28 萬/坪
1,355 萬
7.6 坪2 筆土地住
2024/10/30全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷９號七樓
30 萬/坪
1,450 萬
6.8 坪2 筆土地住
2024/03/23全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號四樓
28 萬/坪
1,365 萬
7.5 坪2 筆土地住
2023/09/30全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號七樓
0 萬/坪
3 萬
9.1 坪2 筆土地住
含管理費
2021/12/14全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號六樓
22 萬/坪
1,040 萬
7.5 坪2 筆土地住
2021/07/10全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號七樓
19 萬/坪
1,180 萬
9.1 坪2 筆土地住
2020/11/28全筆
中山路１２５巷１３號八樓
19 萬/坪
1,090 萬
9.1 坪2 筆土地住
2020/09/23全筆
中山路１２５巷１號
29 萬/坪
3,068 萬
16.0 坪2 筆土地住
含增建
2020/09/14全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號３樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/09/11全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號３樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/07/16全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１５號五樓
18 萬/坪
915 萬
7.5 坪2 筆土地住
2019/02/23全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１９號九樓
16 萬/坪
900 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/06/22全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號二樓
18 萬/坪
850 萬
6.9 坪2 筆土地住
2018/03/01全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號
— 萬/坪
100 萬
0.1 坪0 筆土地住
2017/04/09全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷７號五樓
18 萬/坪
880 萬
7.5 坪2 筆土地住
2017/01/18全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號
16 萬/坪
920 萬
9.1 坪2 筆土地住
2017/01/09全筆
桃園市蘆竹區中山路125巷15號三樓
16 萬/坪
830 萬
7.5 坪2 筆土地住
2015/04/26全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１３號八樓
18 萬/坪
1,010 萬
9.1 坪2 筆土地住
2014/12/10全筆
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１７號，17號8樓
19 萬/坪
905 萬
7.6 坪2 筆土地住
2014/11/12全筆
桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１５號九樓
17 萬/坪
880 萬
7.5 坪2 筆土地住
2014/04/27全筆
桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１７號３樓
19 萬/坪
900 萬
7.6 坪2 筆土地住
2014/03/09全筆
桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷７號７樓
18 萬/坪
850 萬
7.5 坪2 筆土地住
2013/09/14全筆
桃園縣蘆竹鄉中山路１２５巷１３號二樓
18 萬/坪
990 萬
9.0 坪1 筆土地住
2013/03/01全筆
桃園縣蘆竹鄉中山路125巷3號六樓；17號
20 萬/坪
1,020 萬
8.4 坪2 筆土地住

同段行情：五福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・279 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區中山路125巷17號

8 棟・2000 完工・房價中位 30.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。