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土地 › 桃園市 › 蘆竹區 › 大新段

桃園市蘆竹區 大新段 603 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
47萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
106.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號三樓
    29 萬/坪
    1,380 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2026/01/15全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號三樓
    27 萬/坪
    1,160 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2024/04/20全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十一樓
    31 萬/坪
    1,188 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/31全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十三樓
    30 萬/坪
    1,168 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/02/27全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號三樓
    35 萬/坪
    1,292 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/03/06全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號三樓
    28 萬/坪
    1,040 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    大新三街２００號十三樓
    22 萬/坪
    838 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2021/02/28全筆
    大新三街２００號八樓
    25 萬/坪
    850 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2020/07/28全筆
    大新三街２００號六樓
    22 萬/坪
    758 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2020/05/10全筆
    桃園市蘆竹區大福路１４１號
    34 萬/坪
    860 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/18全筆
    桃園市蘆竹區大福路１３９號
    34 萬/坪
    860 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/06全筆
    桃園市蘆竹區大福路１４３.１４５號
    0 萬/坪
    4 萬
    17.1 坪0 筆土地
  • 2018/05/16全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十樓
    22 萬/坪
    756 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號十三樓
    22 萬/坪
    990 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/14全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號三樓
    21 萬/坪
    958 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/07全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號三樓
    25 萬/坪
    950 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2018/03/07全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號十樓
    21 萬/坪
    930 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2018/02/12全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號四樓
    19 萬/坪
    720 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/11/08全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號五樓
    22 萬/坪
    976 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/11/03全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號七樓
    21 萬/坪
    798 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/11/01全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號五樓
    20 萬/坪
    920 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/10/30全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號三樓
    22 萬/坪
    983 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十三樓
    21 萬/坪
    740 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2017/07/27全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號十一樓
    21 萬/坪
    928 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/27全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號七樓
    21 萬/坪
    938 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/24全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號六樓
    22 萬/坪
    958 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/16全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號八樓
    21 萬/坪
    950 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/27全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號四樓
    21 萬/坪
    938 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/22全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號十三樓
    21 萬/坪
    740 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2017/04/21全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號九樓
    21 萬/坪
    750 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2017/03/03全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號八樓
    21 萬/坪
    950 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2017/01/05全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號八樓
    22 萬/坪
    620 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/12/12全筆
    桃園市蘆竹區大新三街198號十一樓
    26 萬/坪
    1,110 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/12/10全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號十樓
    22 萬/坪
    775 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/12/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號六樓
    22 萬/坪
    963 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號六樓
    22 萬/坪
    752 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號七樓
    22 萬/坪
    750 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號九樓
    22 萬/坪
    745 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號十一樓
    23 萬/坪
    790 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號十二樓
    22 萬/坪
    625 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號五樓
    22 萬/坪
    750 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十二樓
    22 萬/坪
    760 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號九樓
    21 萬/坪
    948 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號十三樓
    23 萬/坪
    1,038 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號十一樓
    22 萬/坪
    758 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號九樓
    21 萬/坪
    943 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號四樓
    20 萬/坪
    896 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號四樓
    21 萬/坪
    588 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號五樓
    21 萬/坪
    720 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號六樓
    21 萬/坪
    735 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號八樓
    22 萬/坪
    770 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號四樓
    23 萬/坪
    800 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大福路１４３號
    34 萬/坪
    850 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大福路１４５號
    34 萬/坪
    1,900 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２０２號三樓
    22 萬/坪
    860 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號十樓
    21 萬/坪
    948 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９８號十二樓
    21 萬/坪
    943 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街１９６號十二樓
    21 萬/坪
    943 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    桃園市蘆竹區大新三街２００號七樓
    21 萬/坪
    736 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/03/20全筆
    大新段603地號
    47 萬/坪
    5,022 萬
    106.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：大新段

近一年 3 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・554 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/01/24598-16 地號全筆
    49 萬/坪
    1,900 萬
    39.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/01/28612 地號全筆
    40 萬/坪
    5,050 萬
    126.1 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區大新三街200號
8 棟・2016 完工・房價中位 29.5 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。