桃園市蘆竹區宏竹段 364-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/31	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號四樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費
2023/07/28	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號三樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費
2022/10/31	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號１樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費
2022/06/11	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號４樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費
2022/06/08	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號３樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費
2021/10/28	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號１樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區
2021/06/11	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號４樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區
2021/06/08	桃園市蘆竹區大竹北路３３１巷２０弄１６號３樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區
2021/03/10	大竹北路３３１巷２０弄１６號二樓	20	1,371	29.5	2	全筆	一般農業區

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 —・109 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。