桃園市蘆竹區宏華段 579 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/12/26	桃園市蘆竹區大華街２０１巷１２號	21	1,650	42.7	1	全筆	特定農業區
2024/07/03	桃園市蘆竹區大華街２０１巷７號	18	1,200	36.4	1	全筆	特定農業區
2020/06/29	大華街２０１巷４３號	18	1,265	39.2	1	全筆	特定農業區
2020/02/08	桃園市蘆竹區大華街２０１巷２９號	17	1,168	37.8	1	全筆	特定農業區
2017/01/07	桃園市蘆竹區大華街201巷31號	17	1,080	35.2	1	全筆	特定農業區
2016/12/05	桃園市蘆竹區大華街２０１巷29號	14	928	37.8	1	全筆	特定農業區

近一年 6 筆・中位 9 萬/坪・近三年 12・倍數 —・125 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。