最新土地成交
37萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 富華段256地號 | 37 | 3,358 | 90.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/01/24全筆富華段256地號37 萬/坪3,358 萬90.8 坪3 筆土地住宅區
同段行情：富華段
近一年 10 筆・中位 35 萬/坪・近三年 36・倍數 —・66 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 258 | 37 | 3,358 | 90.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/12/11 | 249 | 35 | 1,065 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/02/10 | 266 | 47 | 4,265 | 90.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/07/03 | 264 | 26 | 875 | 33.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/13 | 252 | 34 | 1,043 | 30.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/06 | 255 | 35 | 1,059 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/05 | 249 | 33 | 998 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/05/22 | 266 | 37 | 3,376 | 90.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪3,358 萬90.8 坪3 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,065 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 47 萬/坪4,265 萬90.8 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪875 萬33.8 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,043 萬30.3 坪2 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,059 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 33 萬/坪998 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪3,376 萬90.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。