桃園市蘆竹區後坑段 1005 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・94 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/21	1006	6	5,400	883.3	1	全筆	非都農牧
2023/09/16	1006	6	5,000	883.3	1	全筆	非都農牧
2023/02/07	1013	7	3,883	579.6	3	全筆	非都農牧
2022/12/30	998	19	1,487	77.1	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。