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桃園市蘆竹區 文新段 443 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
177.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/13全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１２號五樓
    27 萬/坪
    1,065 萬
    11.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/27全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１０號四樓
    26 萬/坪
    1,068 萬
    12.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１２號四樓
    27 萬/坪
    1,065 萬
    11.4 坪2 筆土地農
  • 2024/04/14全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１６號三樓
    26 萬/坪
    931 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１６號四樓
    26 萬/坪
    931 萬
    10.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/13全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１８號二樓
    26 萬/坪
    948 萬
    10.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/12全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１８號四樓
    26 萬/坪
    948 萬
    10.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/10全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１０號三樓
    24 萬/坪
    1,012 萬
    12.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/08全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１８號三樓
    26 萬/坪
    948 萬
    10.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/06全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１６號二樓
    26 萬/坪
    931 萬
    10.3 坪2 筆土地農
  • 2024/03/03全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１２號三樓
    27 萬/坪
    1,061 萬
    11.4 坪2 筆土地農
  • 2024/03/03全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１２號二樓
    27 萬/坪
    1,061 萬
    11.4 坪2 筆土地農
  • 2024/02/24全筆
    桃園市蘆竹區文新街３４６巷３１０號二樓
    24 萬/坪
    1,012 萬
    12.1 坪2 筆土地農
  • 2020/04/22全筆
    文新段443地號
    13 萬/坪
    2,247 萬
    177.6 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：文新段

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・253 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/10/20447 地號全筆
    6 萬/坪
    7,572 萬
    1164.9 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區文新街346巷316號
4 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

文新段 443-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate