桃園市蘆竹區新庄子段 2063 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/24	桃園市蘆竹區大新路６８７號	17	1,200	27.9	1	全筆	一般農業區	含增建
2016/11/09	桃園市蘆竹區大新路７０９號	21	1,450	27.1	1	全筆	特定農業區
2016/06/18	桃園市蘆竹區大新路６８７號	14	960	27.9	1	全筆	特定農業區
2013/05/13	桃園縣蘆竹鄉大新路687號	12	833	27.9	1	全筆	其他

近一年 11 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・560 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。