最新土地成交
6萬/坪
2025/11/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 福臨段413-2地號 | 6 | 1,097 | 191.0 | 11 | 全筆 | — | 協議價購 |
- 2025/12/14全筆福臨段413-2地號6 萬/坪1,097 萬191.0 坪11 筆土地備註：協議價購
同段行情：福臨段
近一年 26 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・173 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 431-1 | 6 | 1,097 | 191.0 | 11 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2025/11/26 | 430 | 6 | 386 | 67.5 | 1 | 全筆 | 其他 | 協議價購 |
| 2025/11/21 | 435-1 | 6 | 63 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2025/11/14 | 433-1 | 6 | 2,925 | 511.5 | 2 | 全筆 | — | 協議價購 |
| 2025/11/14 | 426-1 | 6 | 19,973 | 3492.3 | 3 | 全筆 | — | 協議價購 |
- 6 萬/坪1,097 萬191.0 坪11 筆土地備註：協議價購
- 6 萬/坪386 萬67.5 坪1 筆土地其他備註：協議價購
- 6 萬/坪63 萬11.0 坪1 筆土地備註：協議價購
- 6 萬/坪2,925 萬511.5 坪2 筆土地備註：協議價購
- 6 萬/坪19,973 萬3492.3 坪3 筆土地備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。