桃園市蘆竹區福興段 418 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/02/03	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷１８號	25	1,465	21.4	1	全筆	一般農業區
2022/05/23	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷１０號	20	1,420	26.1	1	全筆	一般農業區
2021/08/02	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷２號	11	635	21.2	1	全筆	一般農業區
2019/09/28	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷１２號	12	860	26.1	1	全筆	特定農業區
2018/12/21	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷２０號	11	630	21.1	1	全筆	特定農業區	含增建
2016/11/04	桃園市蘆竹區龍林街815巷8號	13	885	26.1	1	全筆	特定農業區
2016/09/13	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷２號	11	635	21.2	1	全筆	特定農業區
2015/10/27	桃園市蘆竹區龍林街８１５巷１９號	14	788	21.3	1	全筆	特定農業區
2013/11/04	桃園縣蘆竹鄉中福村福興８１之１８號	14	780	21.2	1	全筆	特定農業區
2012/11/12	桃園縣蘆竹鄉中福村福興81之21號	10	670	25.1	1	全筆	其他
2012/11/03	桃園縣蘆竹鄉中福村福興81之17號	11	600	21.4	1	全筆	農
2012/10/29	桃園縣蘆竹鄉中福村福興８１之２２號	10	682	25.9	1	全筆	其他

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 8・倍數 —・183 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/19	416	7	4,478	606.5	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。