最新土地成交
9萬/坪
2024/08/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
257.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08/22 | 桃園市觀音區廣大路291巷8號 | 15 | 838 | 23.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/22 | 桃園市觀音區廣大路291巷10號 | 14 | 888 | 40.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/18 | 桃園市觀音區廣大路291巷7號 | 15 | 880 | 26.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/18 | 桃園市觀音區廣大路291巷3號 | 16 | 938 | 23.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/18 | 桃園市觀音區廣大路291巷6號 | 14 | 850 | 30.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/18 | 桃園市觀音區廣大路291巷9號 | 15 | 890 | 32.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/01 | 桃園市觀音區廣大路291巷1號 | 13 | 850 | 25.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/01 | 桃園市觀音區廣大路291巷5號 | 15 | 888 | 24.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/01 | 桃園市觀音區廣大路291巷2號 | 15 | 950 | 31.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2015/04/15 | 坡興段35地號 | 9 | 2,243 | 257.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/08/02 | 坡興段35地號 | 7 | 1,933 | 257.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2017/08/22全筆桃園市觀音區廣大路291巷8號15 萬/坪838 萬23.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/22全筆桃園市觀音區廣大路291巷10號14 萬/坪888 萬40.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/18全筆桃園市觀音區廣大路291巷7號15 萬/坪880 萬26.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/18全筆桃園市觀音區廣大路291巷3號16 萬/坪938 萬23.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/18全筆桃園市觀音區廣大路291巷6號14 萬/坪850 萬30.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/18全筆桃園市觀音區廣大路291巷9號15 萬/坪890 萬32.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/01全筆桃園市觀音區廣大路291巷1號13 萬/坪850 萬25.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/01全筆桃園市觀音區廣大路291巷5號15 萬/坪888 萬24.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/01全筆桃園市觀音區廣大路291巷2號15 萬/坪950 萬31.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/04/15全筆坡興段35地號9 萬/坪2,243 萬257.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/08/02全筆坡興段35地號7 萬/坪1,933 萬257.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：坡興段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 9・倍數 —・130 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。