最新土地成交
6萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
634.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１６號 | 22 | 2,250 | 35.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/11/29 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄５號 | 22 | 1,995 | 35.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/05/19 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１３號 | 24 | 2,400 | 38.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/02/09 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１１號 | 25 | 2,500 | 38.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/10/04 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄７號 | 24 | 2,350 | 38.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/05/02 | 桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１７號 | 24 | 2,535 | 41.5 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2019/08/07 | 埔頂段316地號 | 6 | 3,677 | 634.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 找補 |
- 2026/01/10全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１６號22 萬/坪2,250 萬35.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/11/29全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄５號22 萬/坪1,995 萬35.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/05/19全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１３號24 萬/坪2,400 萬38.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/02/09全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１１號25 萬/坪2,500 萬38.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/10/04全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄７號24 萬/坪2,350 萬38.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/05/02全筆桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１７號24 萬/坪2,535 萬41.5 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/08/07全筆埔頂段316地號6 萬/坪3,677 萬634.0 坪1 筆土地非都建築用地找補
同段行情：埔頂段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 4・倍數 —・227 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。