最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 桃園市觀音區東大路８９巷１號 | 12 | 680 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 本標的有停車空間 |
| 2024/08/20 | 桃園市觀音區東大路８７號 | 16 | 1,016 | 31.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/04 | 桃園市觀音區東大路８７號 | 13 | 787 | 31.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/01/20 | 桃園市觀音區東大路９１號 | 8 | 940 | 59.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/02 | 東大路８９巷１號 | 8 | 436 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/11/20 | 東大路８９巷２６號 | 7 | 393 | 24.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/24 | 桃園市觀音區東大路８９巷６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/03 | 桃園市觀音區東大路８９巷１號 | 7 | 390 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/10/12 | 桃園市觀音區東大路８９巷１６號 | 8 | 430 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/16 | 桃園市觀音區東大路８９巷１３號 | 7 | 392 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 本標的廚房外推 |
| 2018/05/01 | 桃園市觀音區東大路８９巷１６號 | 6 | 350 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/08/04 | 桃園市觀音區東大路８９巷１７號 | 7 | 400 | 22.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/09/22 | 桃園縣觀音鄉上大村１２鄰上大９０之１１７號 | 7 | 350 | 22.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/12/16 | 桃園縣觀音鄉上大村12林上大90之112號 | 9 | 500 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/09/20 | 桃園縣觀音鄉上大村１２鄰上大９０之１１０號 | 8 | 414 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/07/02 | 桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之98號 | 5 | 350 | 32.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/10 | 桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之114號 | 6 | 320 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/04/23 | 桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90-108號 | 6 | 330 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/02/18 | 桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之112號 | 8 | 450 | 24.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2012/11/25 | 桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之114號 | 4 | 238 | 24.0 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/10/18全筆桃園市觀音區東大路８９巷１號12 萬/坪680 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區備註：本標的有停車空間
- 2024/08/20全筆桃園市觀音區東大路８７號16 萬/坪1,016 萬31.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/02/04全筆桃園市觀音區東大路８７號13 萬/坪787 萬31.6 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/01/20全筆桃園市觀音區東大路９１號8 萬/坪940 萬59.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/01/02全筆東大路８９巷１號8 萬/坪436 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/20全筆東大路８９巷２６號7 萬/坪393 萬24.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/05/24全筆桃園市觀音區東大路８９巷６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2020/05/03全筆桃園市觀音區東大路８９巷１號7 萬/坪390 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/10/12全筆桃園市觀音區東大路８９巷１６號8 萬/坪430 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/16全筆桃園市觀音區東大路８９巷１３號7 萬/坪392 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：本標的廚房外推
- 2018/05/01全筆桃園市觀音區東大路８９巷１６號6 萬/坪350 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/08/04全筆桃園市觀音區東大路８９巷１７號7 萬/坪400 萬22.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2014/09/22全筆桃園縣觀音鄉上大村１２鄰上大９０之１１７號7 萬/坪350 萬22.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/12/16全筆桃園縣觀音鄉上大村12林上大90之112號9 萬/坪500 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/09/20全筆桃園縣觀音鄉上大村１２鄰上大９０之１１０號8 萬/坪414 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/07/02全筆桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之98號5 萬/坪350 萬32.7 坪1 筆土地其他
- 2013/05/10全筆桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之114號6 萬/坪320 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/04/23全筆桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90-108號6 萬/坪330 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/02/18全筆桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之112號8 萬/坪450 萬24.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2012/11/25全筆桃園縣觀音鄉上大村12鄰上大90之114號4 萬/坪238 萬24.0 坪1 筆土地其他
同段行情：大湖段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・356 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。