桃園市觀音區大湖段 843 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/23	桃園市觀音區上福路１８０巷２７號	14	670	20.8	2	全筆	特定農業區
2023/03/30	桃園市觀音區上福路１８０巷２９號	13	625	20.8	2	全筆	特定農業區
2022/02/23	桃園市觀音區上福路１８０巷２３號	12	600	20.8	2	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2019/01/06	桃園市觀音區上福路１８０巷１６號	9	480	20.9	2	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2017/11/08	桃園市觀音區上福路１８０巷１３號	10	490	20.9	2	全筆	特定農業區
2017/06/26	桃園市觀音區上福路１８０巷１３號	7	330	20.9	2	全筆	特定農業區
2013/06/07	桃園縣觀音鄉上大村１１鄰上大７１之１９號	8	400	20.9	2	全筆	特定農業區	母子關係間之交易。

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・356 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。