最新土地成交
19萬/坪
2026/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
122.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 桃園市觀音區學文路５５６號五樓 | 31 | 750 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/18 | 桃園市觀音區學文路５５６號五樓 | 28 | 662 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/30 | 桃園市觀音區學文路５５２號三樓 | 29 | 700 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/12 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/12 | 桃園市觀音區學文路５５０號三樓 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/11 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/11 | 桃園市觀音區學文路５５０號四樓 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區學文路５５８號三樓 | 27 | 660 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區學文路５５８號四樓 | 27 | 535 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區學文路５５８號五樓 | 27 | 535 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區學文路５５６號三樓 | 27 | 643 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 535 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 643 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 660 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 535 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/30 | 桃園市觀音區學文路５５２號二樓 | 27 | 532 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 532 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區學文路５５６號五樓 | 27 | 638 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區學文路５５８號二樓 | 27 | 539 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 539 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 638 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區學文路５５２號三樓 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區學文路５５２號五樓 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區學文路５５２號四樓 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/27 | 桃園市觀音區學文路５５０號五樓 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 545 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/26 | 桃園市觀音區學文路５５６號四樓 | 27 | 518 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 518 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/24 | 桃園市觀音區學文路５５６號二樓 | 27 | 522 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 522 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區學文路５５０號二樓 | 27 | 684 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區觀音區學文路上 | 27 | 684 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大觀段
近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。