最新土地成交
26萬/坪
2022/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/05 | 大觀段203地號 | 26 | 3,278 | 124.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2022/05/05全筆大觀段203地號26 萬/坪3,278 萬124.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：大觀段
近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 199 | 25 | 573 | 22.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/23 | 198 | 25 | 634 | 25.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/25 | 193 | 25 | 630 | 25.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/03 | 212 | 26 | 1,721 | 65.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/22 | 200 | 22 | 514 | 23.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/16 | 212 | 25 | 1,681 | 65.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/25 | 195 | 21 | 630 | 30.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/05 | 203 | 26 | 3,278 | 124.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/05 | 204 | 19 | 2,170 | 116.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/09/29 | 200 | 18 | 421 | 23.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 25 萬/坪573 萬22.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪634 萬25.4 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪630 萬25.2 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪1,721 萬65.9 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪514 萬23.4 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪1,681 萬65.9 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪630 萬30.5 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪3,278 萬124.7 坪2 筆土地住宅區
- 19 萬/坪2,170 萬116.8 坪2 筆土地住宅區
- 18 萬/坪421 萬23.4 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。