最新土地成交
26萬/坪
2024/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
65.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 大觀段212地號 | 26 | 1,721 | 65.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/16 | 大觀段212地號 | 25 | 1,681 | 65.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/02/03全筆大觀段212地號26 萬/坪1,721 萬65.9 坪1 筆土地住宅區
- 2023/10/16全筆大觀段212地號25 萬/坪1,681 萬65.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：大觀段
近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 214 | 20 | 800 | 41.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/24 | 221 | 22 | 1,286 | 58.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/13 | 222 | 23 | 900 | 39.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/23 | 216 | 22 | 2,600 | 118.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/05 | 202 | 26 | 3,278 | 124.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/05 | 204 | 19 | 2,170 | 116.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/06 | 215 | 22 | 2,694 | 122.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/23 | 220 | 18 | 1,013 | 56.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 20 萬/坪800 萬41.0 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪1,286 萬58.5 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪900 萬39.8 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪2,600 萬118.0 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪3,278 萬124.7 坪2 筆土地住宅區
- 19 萬/坪2,170 萬116.8 坪2 筆土地住宅區
- 22 萬/坪2,694 萬122.5 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪1,013 萬56.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。