最新土地成交
27萬/坪
2024/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
105.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 大觀段296地號 | 27 | 2,838 | 105.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/08全筆大觀段296地號27 萬/坪2,838 萬105.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：大觀段
近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 292 | 28 | 3,546 | 124.4 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2024/01/17 | 293 | 19 | 2,950 | 156.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/17 | 294 | 32 | 5,371 | 169.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/08 | 295 | 29 | 5,041 | 175.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/01 | 298 | 22 | 938 | 42.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/26 | 305 | 25 | 3,243 | 129.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/19 | 300 | 17 | 641 | 37.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/19 | 299 | 17 | 589 | 34.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/17 | 286 | 20 | 1,460 | 74.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 28 萬/坪3,546 萬124.4 坪1 筆土地
- 19 萬/坪2,950 萬156.7 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,371 萬169.6 坪2 筆土地住宅區
- 29 萬/坪5,041 萬175.1 坪2 筆土地住宅區
- 22 萬/坪938 萬42.0 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪3,243 萬129.8 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪641 萬37.0 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪589 萬34.0 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪1,460 萬74.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。