最新土地成交
16萬/坪
2025/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
215.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 桃園市觀音區學文一街３８號三樓 | 33 | 580 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/06 | 桃園市觀音區學文一街４６號五樓 | 28 | 645 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/20 | 桃園市觀音區學文一街３６號四樓 | 24 | 558 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/15 | 桃園市觀音區學文一街４６號二樓 | 28 | 530 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區學文一街４２號四樓 | 21 | 517 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 517 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 497 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/01 | 桃園市觀音區學文一街４０號三樓 | 21 | 497 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 28 | 498 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/27 | 桃園市觀音區學文一街４０號二樓 | 28 | 498 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/08 | 桃園市觀音區學文一街４６號五樓 | 21 | 493 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 398 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/28 | 桃園市觀音區學文一街３６號五樓 | 21 | 398 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 桃園市觀音區學文一街４０號四樓 | 22 | 390 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 390 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 390 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 503 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 377 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 391 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 398 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區學文一街４８號五樓 | 22 | 398 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區學文一街３８號三樓 | 21 | 377 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區學文一街３６號四樓 | 21 | 503 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區學文一街４６號二樓 | 21 | 391 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區學文一街５０號五樓 | 21 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 388 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/04 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/04 | 桃園市觀音區學文一街３８號五樓 | 22 | 388 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 20 | 500 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 503 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 500 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 517 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 398 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 521 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區學文一街３６號二樓 | 20 | 500 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區學文一街４８號三樓 | 22 | 398 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區學文一街３６號三樓 | 21 | 503 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區學文一街４０號五樓 | 21 | 500 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市觀音區學文一街５０號二樓 | 21 | 521 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 370 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 497 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 403 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 388 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 403 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區學文一街３８號二樓 | 21 | 370 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區學文一街４２號三樓 | 21 | 403 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區學文一街４８號四樓 | 22 | 388 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區學文一街４６號三樓 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市觀音區學文一街５０號四樓 | 21 | 403 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 31 | 550 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 30 | 620 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 398 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 377 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 512 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 22 | 425 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 515 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 376 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區觀音區學文一街上 | 21 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街３８號 | 30 | 620 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街３６號 | 31 | 550 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街４２號五樓 | 21 | 515 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街４６號四樓 | 21 | 388 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街４８號二樓 | 21 | 376 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街５０號三樓 | 21 | 398 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街４２號二樓 | 22 | 425 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市觀音區學文一街３８號四樓 | 21 | 377 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
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近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。