最新土地成交
16萬/坪
2025/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
71.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 桃園市觀音區學文路２９２號二樓 | 27 | 590 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/12 | 桃園市觀音區學文路 | 24 | 512 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/12 | 桃園市觀音區學文路２９０號三樓 | 24 | 512 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/06 | 桃園市觀音區學文路 | 23 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/05 | 桃園市觀音區學文路 | 23 | 504 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路 | 24 | 505 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路 | 24 | 515 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路２９２號四樓 | 24 | 505 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路２９０號四樓 | 24 | 515 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 桃園市觀音區學文路２９２號三樓 | 23 | 502 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 桃園市觀音區學文路 | 23 | 502 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 桃園市觀音區學文路２９０號五樓 | 24 | 634 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 桃園市觀音區學文路 | 24 | 634 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/23 | 桃園市觀音區學文路 | 24 | 506 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/07 | 桃園市觀音區學文路２９２號 | 26 | 629 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 桃園市觀音區學文路 | 26 | 629 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大觀段
近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。