近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 754 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.4–27.5 萬/坪・2023/01～2025/06・共 7 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 桃園市觀音區學文路292號 | 27.5 | 590 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 桃園市觀音區學文路290號 | 23.8 | 512 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路292號 | 23.5 | 505 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區學文路290號 | 24.0 | 515 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 桃園市觀音區學文路292號 | 23.4 | 502 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 桃園市觀音區學文路290號 | 23.9 | 634 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 桃園市觀音區學文路292號 | 25.8 | 629 | 20.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 桃園市觀音區學文路290號 | 17,700 | 754 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/09/24 | 桃園市觀音區學文路290號 | 15,300 | 714 | 21.5 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/08/15 | 桃園市觀音區學文路290號 | 16,500 | 767 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |