最新土地成交
22萬/坪
2024/10/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
362.4 坪
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 工業區段二小段48-1地號 | 22 | 8,140 | 362.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/04/12 | 桃園市觀音區建國路４６號 | 16 | 6,650 | 362.4 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2024/10/14全筆工業區段二小段48-1地號22 萬/坪8,140 萬362.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/04/12全筆桃園市觀音區建國路４６號16 萬/坪6,650 萬362.4 坪1 筆土地工業區
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。