最新土地成交
13萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號 | 25 | 342 | 3.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2025/05/09 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號二樓 | 26 | 432 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/07/12 | 桃園市觀音區０９７２７０９１８８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/06/14 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/06/14 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/06/06 | 桃園市觀音區吉祥街６６巷６２號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/05/13 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/07/12 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 626 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/07/12 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號四樓 | 20 | 626 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/28 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/28 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 627 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/28 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號三樓 | 20 | 627 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/28 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號三樓 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 627 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號三樓 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號五樓 | 20 | 627 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號三樓 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 21 | 316 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/23 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號三樓 | 21 | 316 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 21 | 316 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/19 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號四樓 | 21 | 316 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 463 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/12 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號四樓 | 20 | 463 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 22 | 336 | 3.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/06/07 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號 | 22 | 336 | 3.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 23 | 474 | 5.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/30 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號 | 23 | 474 | 5.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/18 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/18 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號五樓 | 20 | 465 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 23 | 318 | 3.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/17 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號 | 23 | 318 | 3.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 462 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 626 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號二樓 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號二樓 | 20 | 626 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號五樓 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號二樓 | 20 | 462 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 297 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 458 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號四樓 | 20 | 328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號五樓 | 20 | 297 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號四樓 | 20 | 458 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 26 | 375 | 3.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/13 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號 | 26 | 375 | 3.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 21 | 310 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/11 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 462 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/11 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號二樓 | 21 | 310 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號二樓 | 20 | 462 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 桃園市觀音區工業區段二小段789地號 | 20 | 458 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/05/10 | 桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號五樓 | 20 | 458 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/01/15 | 工業區段二小段789地號 | 13 | 326 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/01/28 | 工業區段二小段789地號 | 8 | 200 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/21全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號25 萬/坪342 萬3.4 坪1 筆土地工業區含增建
- 2025/05/09全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號二樓26 萬/坪432 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/07/12全筆桃園市觀音區０９７２７０９１８８0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/06/14全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/06/14全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/06/06全筆桃園市觀音區吉祥街６６巷６２號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2023/05/17全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/05/13全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2022/07/12全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪626 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2022/07/12全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號四樓20 萬/坪626 萬7.9 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/28全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/28全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪627 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/28全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號三樓20 萬/坪627 萬7.9 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/28全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號三樓20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪627 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號三樓20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號五樓20 萬/坪627 萬7.9 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/24全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號三樓20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/23全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號21 萬/坪316 萬3.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/23全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號三樓21 萬/坪316 萬3.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/19全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號21 萬/坪316 萬3.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/19全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號四樓21 萬/坪316 萬3.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/12全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪463 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/12全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號四樓20 萬/坪463 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/06/07全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號22 萬/坪336 萬3.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/06/07全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號22 萬/坪336 萬3.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/30全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號23 萬/坪474 萬5.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/30全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號23 萬/坪474 萬5.3 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/18全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/18全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號五樓20 萬/坪465 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/17全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號23 萬/坪318 萬3.4 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/17全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號23 萬/坪318 萬3.4 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪462 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪626 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號二樓20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５２號二樓20 萬/坪626 萬7.9 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號五樓20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/15全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６０號二樓20 萬/坪462 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪297 萬3.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪458 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號四樓20 萬/坪328 萬4.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號五樓20 萬/坪297 萬3.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/14全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號四樓20 萬/坪458 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/13全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號26 萬/坪375 萬3.5 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/13全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號26 萬/坪375 萬3.5 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/11全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號21 萬/坪310 萬3.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/11全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪462 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/11全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷５８號二樓21 萬/坪310 萬3.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/11全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號二樓20 萬/坪462 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/05/10全筆桃園市觀音區工業區段二小段789地號20 萬/坪458 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/05/10全筆桃園市觀音區吉祥街６５巷６２號五樓20 萬/坪458 萬5.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/01/15全筆工業區段二小段789地號13 萬/坪326 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/01/28全筆工業區段二小段789地號8 萬/坪200 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。