最新土地成交
8萬/坪
2025/08/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 桃園市觀音區中山路一段１１７１巷１６弄３１衖１１號 | — | 21 | 482.1 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2021/04/27 | 廣興段1680-1地號 | 8 | 4,245 | 499.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2012/11/21 | 廣興段1680-1地號 | 3 | 1,700 | 500.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/08/14全筆桃園市觀音區中山路一段１１７１巷１６弄３１衖１１號— 萬/坪21 萬482.1 坪2 筆土地一般農業區
- 2021/04/27全筆廣興段1680-1地號8 萬/坪4,245 萬499.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 2012/11/21全筆廣興段1680-1地號3 萬/坪1,700 萬500.9 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：廣興段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・640 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。