最新土地成交
2萬/坪
2024/05/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
258.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號三樓 | 21 | 615 | 10.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/05/08 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號 | 17 | 523 | 17.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號三樓 | 17 | 539 | 11.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號四樓 | 18 | 570 | 17.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號三樓 | 17 | 548 | 16.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號三樓 | 17 | 603 | 17.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號二樓 | 19 | 598 | 17.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號五樓 | 19 | 626 | 17.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號二樓 | 15 | 456 | 10.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號四樓 | 19 | 626 | 16.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號 | 19 | 567 | 18.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/19 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號五樓 | 20 | 585 | 17.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號二樓 | 18 | 638 | 16.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/19 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號二樓 | 19 | 596 | 15.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/18 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號四樓 | 17 | 603 | 16.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號五樓 | 16 | 542 | 17.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/15 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號五樓 | 19 | 600 | 17.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/15 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號 | 15 | 508 | 19.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/15 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號四樓 | 16 | 478 | 10.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號三樓 | 15 | 450 | 10.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/10/03 | 新坡段1238地號 | 2 | 647 | 258.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.本案權利人為6人2.本案土地上福德正神坐落基地約25坪,不列入本次計價範圍內。 |
- 2024/05/21全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號三樓21 萬/坪615 萬10.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/05/08全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號17 萬/坪523 萬17.2 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/27全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號三樓17 萬/坪539 萬11.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/26全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號四樓18 萬/坪570 萬17.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號三樓17 萬/坪548 萬16.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號三樓17 萬/坪603 萬17.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號二樓19 萬/坪598 萬17.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號五樓19 萬/坪626 萬17.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號二樓15 萬/坪456 萬10.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/20全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號四樓19 萬/坪626 萬16.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/19全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號19 萬/坪567 萬18.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/02/19全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號五樓20 萬/坪585 萬17.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/19全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號二樓18 萬/坪638 萬16.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/02/19全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３６號二樓19 萬/坪596 萬15.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/02/18全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號四樓17 萬/坪603 萬16.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/17全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號五樓16 萬/坪542 萬17.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/15全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３２號五樓19 萬/坪600 萬17.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/15全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３８號15 萬/坪508 萬19.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/02/15全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號四樓16 萬/坪478 萬10.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/01/23全筆桃園市觀音區新廣路４６０巷３０號三樓15 萬/坪450 萬10.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/10/03全筆新坡段1238地號2 萬/坪647 萬258.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：1.本案權利人為6人2.本案土地上福德正神坐落基地約25坪,不列入本次計價範圍內。
同段行情：新坡段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・287 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。