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土地 › 桃園市 › 觀音區 › 新坡段

桃園市觀音區 新坡段 782 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2024/08/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
671.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/08/24全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,228 萬
    20.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/24全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄２９號
    25 萬/坪
    1,228 萬
    20.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/17全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,212 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/17全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１３號
    25 萬/坪
    1,212 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,245 萬
    21.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/08/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１號
    25 萬/坪
    1,245 萬
    21.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,200 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/06/16全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄３號
    25 萬/坪
    1,200 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/20全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１１號
    24 萬/坪
    1,180 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１９號
    25 萬/坪
    1,210 萬
    20.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,210 萬
    20.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/07全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄２３號
    25 萬/坪
    1,200 萬
    20.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/01全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,206 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/01全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    24 萬/坪
    1,180 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/01全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,200 萬
    20.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/07全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    25 萬/坪
    1,213 萬
    19.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/07全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    26 萬/坪
    1,238 萬
    20.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/27全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    26 萬/坪
    1,265 萬
    21.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/27全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄５號
    25 萬/坪
    1,206 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/10全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄２７號
    25 萬/坪
    1,213 萬
    19.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/01全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄２５號
    26 萬/坪
    1,238 萬
    20.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/16全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄２１號
    26 萬/坪
    1,265 萬
    21.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/08全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號附近等
    27 萬/坪
    1,330 萬
    35.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/01/08全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１５號
    27 萬/坪
    1,330 萬
    35.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/16全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄７號
    24 萬/坪
    1,178 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    27 萬/坪
    1,220 萬
    28.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    24 萬/坪
    1,178 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路166巷19號之附近等
    24 萬/坪
    1,178 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄９號
    24 萬/坪
    1,178 萬
    21.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市觀音區廣坪路１６６巷１７弄１７號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    28.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/13全筆
    新坡段782地號
    13 萬/坪
    8,465 萬
    671.9 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建

同段行情：新坡段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・287 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

苙閎新東坡（2024 完工）
15 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。