最新土地成交
8萬/坪
2025/04/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
208.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１３號 | 24 | 1,275 | 24.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/08 | 桃園市觀音區民族路３２９巷７號 | 22 | 1,180 | 24.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/09/11 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１５號 | 17 | 900 | 23.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/21 | 民族路３２９巷３號 | 16 | 850 | 24.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/21 | 民族路３２９巷２０號 | 17 | 960 | 22.5 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/07 | 民族路３２９巷５號 | 16 | 850 | 24.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/07 | 民族路３２９巷１６號 | 17 | 930 | 22.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/02 | 民族路３３３號 | 17 | 930 | 23.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/02 | 民族路３２９巷１８號 | 16 | 880 | 22.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/07/02 | 民族路３２９巷１３號 | 20 | 1,070 | 24.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含裝潢 含裝潢費1100000元 |
| 2020/06/10 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１９號 | 17 | 950 | 26.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/06/10 | 桃園市觀音區民族路３２９巷８號 | 16 | 880 | 22.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/04/23 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１１號 | 17 | 920 | 24.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/04/17 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１２號 | 17 | 920 | 22.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/04/08 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１７號 | 18 | 940 | 21.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/03/20 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１０號 | 20 | 1,070 | 22.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/03/16 | 桃園市觀音區民族路３２９巷２２號 | 17 | 970 | 24.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/02/24 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１號 | 16 | 950 | 34.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/02/24 | 桃園市觀音區民族路３３１號 | 19 | 1,080 | 23.5 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/02/11 | 桃園市觀音區民族路３２９巷９號 | 16 | 880 | 24.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/02/05 | 桃園市觀音區民族路３２９巷７號 | 17 | 920 | 24.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/02/05 | 桃園市觀音區民族路３２９巷１５號 | 18 | 950 | 23.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/12/12 | 樹林段322地號 | 8 | 4,227 | 512.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/04/05全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１３號24 萬/坪1,275 萬24.0 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
- 2024/06/08全筆桃園市觀音區民族路３２９巷７號22 萬/坪1,180 萬24.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/09/11全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１５號17 萬/坪900 萬23.0 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/21全筆民族路３２９巷３號16 萬/坪850 萬24.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/21全筆民族路３２９巷２０號17 萬/坪960 萬22.5 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/07全筆民族路３２９巷５號16 萬/坪850 萬24.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/07全筆民族路３２９巷１６號17 萬/坪930 萬22.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/02全筆民族路３３３號17 萬/坪930 萬23.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/02全筆民族路３２９巷１８號16 萬/坪880 萬22.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/02全筆民族路３２９巷１３號20 萬/坪1,070 萬24.0 坪1 筆土地一般農業區含裝潢備註：含裝潢費1100000元
- 2020/06/10全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１９號17 萬/坪950 萬26.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/06/10全筆桃園市觀音區民族路３２９巷８號16 萬/坪880 萬22.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/04/23全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１１號17 萬/坪920 萬24.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/04/17全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１２號17 萬/坪920 萬22.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/04/08全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１７號18 萬/坪940 萬21.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/03/20全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１０號20 萬/坪1,070 萬22.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/03/16全筆桃園市觀音區民族路３２９巷２２號17 萬/坪970 萬24.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/02/24全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１號16 萬/坪950 萬34.0 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/02/24全筆桃園市觀音區民族路３３１號19 萬/坪1,080 萬23.5 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/02/11全筆桃園市觀音區民族路３２９巷９號16 萬/坪880 萬24.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/02/05全筆桃園市觀音區民族路３２９巷７號17 萬/坪920 萬24.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/02/05全筆桃園市觀音區民族路３２９巷１５號18 萬/坪950 萬23.0 坪1 筆土地一般農業區
- 2017/12/12全筆樹林段322地號8 萬/坪4,227 萬512.4 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：樹林段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・103 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。