最新土地成交
5萬/坪
2026/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
42.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號二樓 | 19 | 590 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/05 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號二樓 | 19 | 535 | 12.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/08/26 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號五樓 | 18 | 585 | 13.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/03/17 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號二樓 | 19 | 580 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/12/28 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號三樓 | 19 | 518 | 12.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/05 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號五樓 | 18 | 675 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/10/25 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號二樓 | 19 | 585 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/31 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號二樓 | 19 | 700 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/02 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號二樓 | 19 | 580 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號二樓 | 19 | 580 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/31 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號二樓 | 19 | 575 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/24 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號四樓 | 19 | 566 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號三樓 | 19 | 690 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號三樓 | 19 | 570 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/04/21 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號五樓 | 19 | 570 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/30 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號三樓 | 19 | 570 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/03 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號五樓 | 19 | 575 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/28 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號三樓 | 19 | 568 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/22 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號五樓 | 18 | 545 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號三樓 | 18 | 537 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/11/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號四樓 | 18 | 535 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/23 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號五樓 | 17 | 486 | 12.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號三樓 | 17 | 540 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號四樓 | 17 | 525 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/08 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號四樓 | 17 | 655 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/09/10 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號 | 20 | 720 | 13.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/09/10 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號 | 20 | 600 | 13.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/09/03 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號五樓 | 18 | 655 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號四樓 | 17 | 600 | 12.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/09 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號四樓 | 17 | 520 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/30 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號四樓 | 17 | 643 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/28 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號四樓 | 17 | 653 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號五樓 | 17 | 648 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號三樓 | 17 | 650 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/12 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號三樓 | 17 | 536 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/04/05 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號二樓 | 17 | 678 | 13.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號四樓 | 17 | 519 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/21 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號五樓 | 17 | 651 | 13.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/08 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號五樓 | 17 | 525 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/19 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號五樓 | 17 | 672 | 13.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/18 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號五樓 | 17 | 523 | 13.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/22 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號四樓 | 17 | 545 | 13.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/07 | 桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號三樓 | 17 | 552 | 13.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/06/27 | 育仁段816地號 | 5 | 2,338 | 492.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/05/02 | 育仁段816地號 | 3 | 1,485 | 492.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含地上未辦保存登記建物 |
- 2026/01/23全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號二樓19 萬/坪590 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/10/05全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號二樓19 萬/坪535 萬12.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/26全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號五樓18 萬/坪585 萬13.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/17全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號二樓19 萬/坪580 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/12/28全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號三樓19 萬/坪518 萬12.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/11/05全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號五樓18 萬/坪675 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/10/25全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號二樓19 萬/坪585 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/31全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號二樓19 萬/坪700 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/02全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號二樓19 萬/坪580 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/07/06全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號二樓19 萬/坪580 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/31全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號二樓19 萬/坪575 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/24全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號四樓19 萬/坪566 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號三樓19 萬/坪690 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/05/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號三樓19 萬/坪570 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/04/21全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號五樓19 萬/坪570 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/03/30全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號三樓19 萬/坪570 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/03/03全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號五樓19 萬/坪575 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/02/28全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號三樓19 萬/坪568 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/12/22全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號五樓18 萬/坪545 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/11/22全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號三樓18 萬/坪537 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/11/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號四樓18 萬/坪535 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/10/23全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號五樓17 萬/坪486 萬12.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/10/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號三樓17 萬/坪540 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/10/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號四樓17 萬/坪525 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/10/08全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５０號四樓17 萬/坪655 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/09/10全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５２號20 萬/坪720 萬13.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/09/10全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號20 萬/坪600 萬13.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/09/03全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號五樓18 萬/坪655 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/16全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄６０號四樓17 萬/坪600 萬12.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/09全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５８號四樓17 萬/坪520 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/30全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５５號四樓17 萬/坪643 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/28全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號四樓17 萬/坪653 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/07全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５３號五樓17 萬/坪648 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/22全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號三樓17 萬/坪650 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/12全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號三樓17 萬/坪536 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/04/05全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號二樓17 萬/坪678 萬13.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/26全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號四樓17 萬/坪519 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/21全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５１號五樓17 萬/坪651 萬13.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/03/08全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５７號五樓17 萬/坪525 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/19全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號五樓17 萬/坪672 萬13.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/18全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５６號五樓17 萬/坪523 萬13.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/22全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號四樓17 萬/坪545 萬13.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/07全筆桃園市觀音區坑尾一路４９０巷１５０弄５９號三樓17 萬/坪552 萬13.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2018/06/27全筆育仁段816地號5 萬/坪2,338 萬492.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 2013/05/02全筆育仁段816地號3 萬/坪1,485 萬492.8 坪3 筆土地非都建築用地備註：含地上未辦保存登記建物
同段行情：育仁段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・356 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。