最新土地成交
6萬/坪
2026/06/27・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１０號 | 21 | 1,188 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 管理組織將於日後成立。 |
| 2026/06/22 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷３１號 | 22 | 1,220 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/21 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１６號 | 21 | 1,168 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 管理組織將於日後成立。 |
| 2026/03/15 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷７號 | 22 | 1,250 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/10 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２７號 | 21 | 1,200 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 管理組織將於日後成立。 |
| 2025/09/30 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１號 | 21 | 1,226 | 28.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/27 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷５號 | 21 | 1,167 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/24 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷６號 | 21 | 1,180 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/08/06 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２１號 | 21 | 1,310 | 29.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２９號 | 22 | 1,232 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/22 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２０號 | 23 | 1,288 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/20 | 桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１３號 | 23 | 1,295 | 27.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/06/27全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１０號21 萬/坪1,188 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區備註：管理組織將於日後成立。
- 2026/06/22全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷３１號22 萬/坪1,220 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/21全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１６號21 萬/坪1,168 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區備註：管理組織將於日後成立。
- 2026/03/15全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷７號22 萬/坪1,250 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/10全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２７號21 萬/坪1,200 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區備註：管理組織將於日後成立。
- 2025/09/30全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１號21 萬/坪1,226 萬28.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/09/27全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷５號21 萬/坪1,167 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/09/24全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷６號21 萬/坪1,180 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/08/06全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２１號21 萬/坪1,310 萬29.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/31全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２９號22 萬/坪1,232 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/22全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２０號23 萬/坪1,288 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/20全筆桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１３號23 萬/坪1,295 萬27.3 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：育仁段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・356 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。