最新土地成交
—萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 桃園市觀音區四維路１１６號二樓 | 12 | 500 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/23 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之７號五樓 | 14 | 540 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/11/05 | 桃園市觀音區四維路１１２號六樓 | 16 | 660 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/27 | 桃園市觀音區四維路１１６號二樓 | 23 | 958 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/20 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號三樓 | 19 | 720 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 桃園市觀音區四維路１１６號七樓 | 17 | 650 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/07 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號六樓 | 16 | 680 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/06 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號三樓 | 16 | 600 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區大觀路二段１８３號三樓 | 15 | 420 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/10 | 桃園市觀音區四維路１１６號二樓 | 16 | 670 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/18 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號五樓 | 15 | 600 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/05 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區四維路１２２號四樓 | 10 | 230 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/01 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９ 之６ 號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/12/10 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號七樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/12 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之８號七樓 | 14 | 450 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/24 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號三樓 | 13 | 516 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/22 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之６號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2021/12/08 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/19 | 桃園市觀音區四維路１１２號二樓 | 13 | 550 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/16 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之６號三樓 | 12 | 440 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/08 | 大觀路二段１８３號二樓 | 13 | 346 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/30 | 四維路１２２號二樓 | 9 | 550 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/29 | 四維路１２２號五樓 | 10 | 228 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/04 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/20 | 大觀路二段１８９之８號七樓 | 10 | 320 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/13 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之１號四樓 | 8 | 358 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/25 | 桃園市觀音區大觀路二段１９１號六樓 | 9 | 355 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/07 | 桃園市觀音區大觀路二段１９１號五樓 | 9 | 375 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/16 | 桃園市觀音區四維路１２２號五樓 | 8 | 180 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/16 | 桃園市觀音區大觀路二段１８３號七樓 | 9 | 240 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/15 | 桃園市觀音區大觀路二段１８５號七樓 | 10 | 400 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/06 | 桃園市觀音區四維路１２２號二樓 | 8 | 480 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/16 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之７號五樓 | 9 | 345 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/12 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９號 | 12 | 1,550 | 37.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/29 | 桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號五樓 | 11 | 433 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/01 | 桃園縣觀音鄉四維路１１２號 | 15 | 750 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/18 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之１號 | 11 | 472 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/21 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段１８３號二樓 | 11 | 250 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/03 | 桃園縣觀音鄉四維路122號2樓 | — | 550 | 149.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/28 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之２號四樓 | 3 | 111 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/18 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段１８７號七樓 | 9 | 353 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 桃園縣觀音鄉四維路122號二樓 | 7 | 470 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/22 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之５號二樓 | 8 | 280 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/06 | 桃園縣觀音鄉大觀路二段187號 | 9 | 380 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/12/05全筆桃園市觀音區四維路１１６號二樓12 萬/坪500 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/23全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之７號五樓14 萬/坪540 萬9.0 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/05全筆桃園市觀音區四維路１１２號六樓16 萬/坪660 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2025/06/27全筆桃園市觀音區四維路１１６號二樓23 萬/坪958 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2024/12/20全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號三樓19 萬/坪720 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/27全筆桃園市觀音區四維路１１６號七樓17 萬/坪650 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/08/07全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號六樓16 萬/坪680 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/06全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號三樓16 萬/坪600 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/05/20全筆桃園市觀音區大觀路二段１８３號三樓15 萬/坪420 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2024/03/10全筆桃園市觀音區四維路１１６號二樓16 萬/坪670 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2024/01/18全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號五樓15 萬/坪600 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2023/07/05全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地其他含管理費
- 2023/06/27全筆桃園市觀音區四維路１２２號四樓10 萬/坪230 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2023/03/01全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９ 之６ 號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/12/10全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號七樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/12全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之８號七樓14 萬/坪450 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/24全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號三樓13 萬/坪516 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2022/02/22全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之６號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地其他含管理費
- 2021/12/08全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/19全筆桃園市觀音區四維路１１２號二樓13 萬/坪550 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/16全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之６號三樓12 萬/坪440 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆大觀路二段１８３號二樓13 萬/坪346 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/30全筆四維路１２２號二樓9 萬/坪550 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/29全筆四維路１２２號五樓10 萬/坪228 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2020/12/04全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/20全筆大觀路二段１８９之８號七樓10 萬/坪320 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/13全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之１號四樓8 萬/坪358 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/08/25全筆桃園市觀音區大觀路二段１９１號六樓9 萬/坪355 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/07全筆桃園市觀音區大觀路二段１９１號五樓9 萬/坪375 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2019/01/16全筆桃園市觀音區四維路１２２號五樓8 萬/坪180 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/16全筆桃園市觀音區大觀路二段１８３號七樓9 萬/坪240 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2018/12/15全筆桃園市觀音區大觀路二段１８５號七樓10 萬/坪400 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2018/10/06全筆桃園市觀音區四維路１２２號二樓8 萬/坪480 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2017/05/16全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之７號五樓9 萬/坪345 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2016/09/12全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９號12 萬/坪1,550 萬37.7 坪1 筆土地住
- 2015/05/29全筆桃園市觀音區大觀路二段１８９之２號五樓11 萬/坪433 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2014/11/01全筆桃園縣觀音鄉四維路１１２號15 萬/坪750 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/18全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之１號11 萬/坪472 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/21全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段１８３號二樓11 萬/坪250 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2013/12/03全筆桃園縣觀音鄉四維路122號2樓— 萬/坪550 萬149.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/28全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之２號四樓3 萬/坪111 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2013/08/18全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段１８７號七樓9 萬/坪353 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆桃園縣觀音鄉四維路122號二樓7 萬/坪470 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段１８９之５號二樓8 萬/坪280 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/06全筆桃園縣觀音鄉大觀路二段187號9 萬/坪380 萬10.5 坪1 筆土地住
同段行情：草新段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。