最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 桃園市觀音區忠孝路２３３號二樓 | 32 | 615 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/12/21 | 桃園市觀音區忠孝路２２９號三樓 | 33 | 720 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/11/29 | 桃園市觀音區忠孝路２２７號二樓 | 33 | 850 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/11/03 | 桃園市觀音區忠孝路２３３號四樓 | 31 | 598 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/10/13 | 桃園市觀音區忠孝路２３３號五樓 | 31 | 770 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/05/05 | 桃園市觀音區忠孝路２３５號二樓 | 34 | 338 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/26 | 桃園市觀音區忠孝路２３３號三樓 | 34 | 660 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/18 | 桃園市觀音區忠孝路２３５號五樓 | 32 | 936 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/19全筆桃園市觀音區忠孝路２３３號二樓32 萬/坪615 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2025/12/21全筆桃園市觀音區忠孝路２２９號三樓33 萬/坪720 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2025/11/29全筆桃園市觀音區忠孝路２２７號二樓33 萬/坪850 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2025/11/03全筆桃園市觀音區忠孝路２３３號四樓31 萬/坪598 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2025/10/13全筆桃園市觀音區忠孝路２３３號五樓31 萬/坪770 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2025/05/05全筆桃園市觀音區忠孝路２３５號二樓34 萬/坪338 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2025/03/26全筆桃園市觀音區忠孝路２３３號三樓34 萬/坪660 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2025/02/18全筆桃園市觀音區忠孝路２３５號五樓32 萬/坪936 萬7.3 坪1 筆土地商
同段行情：草福段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 23・倍數 —・311 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。