最新土地成交
7萬/坪
2025/05/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
116.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號三樓 | 19 | 688 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/03/23 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號二樓 | 21 | 632 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/09/06 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號 | 24 | 666 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/07/04 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/05/18 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/04/25 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含管理費 |
| 2023/01/03 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號五樓 | 15 | 631 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/31 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 468 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/31 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號五樓 | 15 | 468 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 480 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/27 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號二樓 | 16 | 480 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 738 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/19 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 473 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/19 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號五樓 | 15 | 473 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號五樓 | 15 | 738 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 471 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/18 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號三樓 | 15 | 471 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 18 | 533 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/12 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號二樓 | 18 | 533 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 330 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/06 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號三樓 | 16 | 330 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 588 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/05 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號四樓 | 15 | 588 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 580 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/02/22 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號四樓 | 15 | 580 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 468 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/02/08 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 498 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/02/08 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號三樓 | 15 | 468 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號二樓 | 16 | 498 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 575 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 375 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號三樓 | 16 | 375 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號三樓 | 15 | 575 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 372 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/12/05 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 338 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/12/05 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號四樓 | 16 | 372 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號四樓 | 16 | 338 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 450 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/26 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號五樓 | 16 | 450 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 570 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/21 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號二樓 | 15 | 570 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 458 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/18 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號五樓 | 15 | 458 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 17 | 340 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/07 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 560 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/07 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號二樓 | 17 | 340 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號四樓 | 15 | 560 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 15 | 458 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/06 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號三樓 | 15 | 458 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 480 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/10/31 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號二樓 | 16 | 480 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 23 | 438 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/10/10 | 桃園市觀音區尾一路490巷190號旁 | 16 | 590 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/10/10 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號四樓 | 16 | 590 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號 | 23 | 438 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/08/02 | 藍埔段1780-4地號 | 7 | 1,570 | 235.3 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2018/01/28 | 藍埔段1780-4地號 | 6 | 1,490 | 235.3 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2014/12/08 | 藍埔段1780-4地號 | 5 | 1,319 | 239.9 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2014/08/12 | 藍埔段1780-4地號 | 5 | 1,135 | 239.9 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2025/05/18全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號三樓19 萬/坪688 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/03/23全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號二樓21 萬/坪632 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2023/09/06全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號24 萬/坪666 萬8.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/07/04全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2023/05/18全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2023/04/25全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區含管理費
- 2023/01/03全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號五樓15 萬/坪631 萬13.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/31全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪468 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/31全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號五樓15 萬/坪468 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/27全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪480 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/27全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號二樓16 萬/坪480 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/19全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪738 萬13.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/19全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪473 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/19全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號五樓15 萬/坪473 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/19全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號五樓15 萬/坪738 萬13.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/18全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪471 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/18全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號三樓15 萬/坪471 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/12全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁18 萬/坪533 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/12全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號二樓18 萬/坪533 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/06全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪330 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/06全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號三樓16 萬/坪330 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/03/05全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪588 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/05全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號四樓15 萬/坪588 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/22全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪580 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/02/22全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號四樓15 萬/坪580 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/08全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪468 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/02/08全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪498 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/02/08全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１２號三樓15 萬/坪468 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/02/08全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號二樓16 萬/坪498 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪575 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪375 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號三樓16 萬/坪375 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號三樓15 萬/坪575 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/05全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪372 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/05全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪338 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/05全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號四樓16 萬/坪372 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/12/05全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號四樓16 萬/坪338 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/26全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪450 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/26全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號五樓16 萬/坪450 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/21全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪570 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/21全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號二樓15 萬/坪570 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/18全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪458 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/18全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號五樓15 萬/坪458 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/07全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁17 萬/坪340 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/07全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪560 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/07全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號二樓17 萬/坪340 萬6.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/07全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號四樓15 萬/坪560 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/11/06全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁15 萬/坪458 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/06全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１８號三樓15 萬/坪458 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/31全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪480 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/31全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０８號二樓16 萬/坪480 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/10全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁23 萬/坪438 萬6.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/10全筆桃園市觀音區尾一路490巷190號旁16 萬/坪590 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/10全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１０號四樓16 萬/坪590 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/10/10全筆桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３１６號23 萬/坪438 萬6.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/08/02全筆藍埔段1780-4地號7 萬/坪1,570 萬235.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 2018/01/28全筆藍埔段1780-4地號6 萬/坪1,490 萬235.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 2014/12/08全筆藍埔段1780-4地號5 萬/坪1,319 萬239.9 坪3 筆土地非都建築用地
- 2014/08/12全筆藍埔段1780-4地號5 萬/坪1,135 萬239.9 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：藍埔段
近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。