最新土地成交
33萬/坪
2025/07/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 觀新段1126-1地號 | 33 | 600 | 18.2 | 3 | 全筆 | 商業區 | 含增建 頂樓有增設鐵皮土地買賣總價新台幣5632600元整建物買賣總價新台幣367400元整建物格局:3房2廳3衛其他增建；未登記建物 |
- 2025/07/11全筆觀新段1126-1地號33 萬/坪600 萬18.2 坪3 筆土地商業區含增建備註：頂樓有增設鐵皮土地買賣總價新台幣5632600元整建物買賣總價新台幣367400元整建物格局:3房2廳3衛其他增建；未登記建物
同段行情：觀新段
近一年 3 筆・中位 14 萬/坪・近三年 8・倍數 —・466 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。