最新土地成交
8萬/坪
2024/01/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 觀新段1424-3地號 | 8 | 15 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/01/31全筆觀新段1424-3地號8 萬/坪15 萬1.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：觀新段
近一年 3 筆・中位 14 萬/坪・近三年 8・倍數 —・466 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1417-4 | 14 | 10 | 0.7 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2026/03/25 | 1417-6 | 14 | 15 | 1.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2026/03/10 | 1417-3 | 15 | 8 | 0.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/10/26 | 1424-1 | 8 | 17 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/13 | 1424 | 8 | 18 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/27 | 1424-2 | 8 | 16 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/25 | 1417-5 | 16 | 14 | 0.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 |
- 14 萬/坪10 萬0.7 坪1 筆土地公設/道路
- 14 萬/坪15 萬1.0 坪1 筆土地公設/道路
- 15 萬/坪8 萬0.6 坪1 筆土地公設/道路
- 8 萬/坪17 萬2.1 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪18 萬2.2 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪16 萬2.0 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪14 萬0.9 坪1 筆土地公設/道路含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。