最新土地成交
5萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
259.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 觀新段21地號 | 5 | 1,246 | 259.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/09/30全筆觀新段21地號5 萬/坪1,246 萬259.6 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：觀新段
近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 8・倍數 —・466 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 20 | 5 | 3,959 | 791.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/29 | 26 | 1 | 467 | 398.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/08 | 17 | 5 | 2,476 | 495.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/01/25 | 14-1 | 5 | 25,074 | 5223.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/01/25 | 14 | 5 | 25,074 | 5223.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 5 萬/坪3,959 萬791.9 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪467 萬398.3 坪3 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪2,476 萬495.2 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪25,074 萬5223.6 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪25,074 萬5223.7 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。