最新土地成交
—萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 桃園市觀音區金橋路育仁段４８９巷１２號 | 22 | 1,250 | 35.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2018/03/28 | 桃園市觀音區金橋路育仁段４８９巷１２號 | 14 | 815 | 35.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/10/26全筆桃園市觀音區金橋路育仁段４８９巷１２號22 萬/坪1,250 萬35.0 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2018/03/28全筆桃園市觀音區金橋路育仁段４８９巷１２號14 萬/坪815 萬35.0 坪2 筆土地特定農業區
同段行情：金湖段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。