最新土地成交
6萬/坪
2025/08/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
287.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６１號 | 20 | 1,100 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2023/06/18 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７７號 | 17 | 925 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/12/04 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８７號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/12/04 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８５號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/21 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９１號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/20 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０３號 | 17 | 963 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/11 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０１號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/10 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２５９號 | 17 | 1,060 | 25.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/08 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７１號 | 16 | 905 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/11/06 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０５號 | 19 | 1,101 | 25.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/31 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６５號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/30 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７３號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/30 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９３號 | 17 | 912 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/27 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８９號 | 16 | 910 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/23 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８３號 | 19 | 1,100 | 24.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/22 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７５號 | 16 | 900 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/17 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９９號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/17 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９７號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/15 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９５號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/12 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６３號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/10/10 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６１號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/29 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６９號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/13 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８１號 | 19 | 1,170 | 26.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/11 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７９號 | 18 | 1,138 | 26.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/10 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７７號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/05 | 桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６７號 | 16 | 888 | 23.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2019/06/29 | 金湖段1564地號 | 6 | 1,822 | 287.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/08/27全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６１號20 萬/坪1,100 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/06/18全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７７號17 萬/坪925 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/04全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８７號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/04全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８５號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/21全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９１號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/20全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０３號17 萬/坪963 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/11全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０１號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/10全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２５９號17 萬/坪1,060 萬25.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/08全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７１號16 萬/坪905 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/11/06全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３０５號19 萬/坪1,101 萬25.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/31全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６５號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/30全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７３號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/30全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９３號17 萬/坪912 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/27全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８９號16 萬/坪910 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/23全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８３號19 萬/坪1,100 萬24.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/22全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７５號16 萬/坪900 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/17全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９９號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/17全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９７號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/15全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２９５號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/12全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６３號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/10全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６１號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/29全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６９號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/13全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２８１號19 萬/坪1,170 萬26.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/11全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７９號18 萬/坪1,138 萬26.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/10全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２７７號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/05全筆桃園市觀音區中山路一段１１３２巷２６７號16 萬/坪888 萬23.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/06/29全筆金湖段1564地號6 萬/坪1,822 萬287.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：金湖段
近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。